Сегодня, 20 мая, по поручению главы Калининграда Александра Ярошука председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин вручил ключи от долгожданного жилья двоим калининградцам, доверившим решение своего квартирного вопроса администрации города.

Александр Бушманов и Иван Хромов стали первыми из числа обманутых дольщиков ООО «Калининграджилстрой» («КЖС»), чья история завершилась наконец благополучным финалом. Теперь они – полноправные владельцы собственных 1-комнатных квартир в соседних новеньких домах на ул. Дзержинского. Александр Бушманов договор, дающий такое право, подписал с компанией «Акфен» в муниципальном предприятии «Управление капитального строительства», на которое городские власти возложили обязанности по обеспечению квартирами всех, кто пострадал от недобросовестного застройщика, 10 февраля. Иван Хромов заключил такой договор в апреле. И вот сегодня им вручили ключи, а как подарок к новоселью – микроволновки.

«В течение недели будут готовы документы для оформления квартир в собственность еще для трех человек. Пока их всего пятеро, тех, кто решился из одной истории с долевым строительством включиться в другую. Они быстрее других поняли, насколько истории отличаются друг от друга, доверились администрации города и теперь могут стать наглядным примером для остальных дольщиков «КЖС», – сказал Артур Крупин и попросил виновников торжества передать своим коллегам по несчастью пожелание последовать их примеру.

«Если люди хотят получить квартиры, другого пути нет. Возможно, они получат жилье в ином районе, но они его получат. Схема, которую предложили комитет архитектуры и строительства и МКП «УКС», рассчитана на то, чтобы до 2020 года все пострадавшие от КЖС были обеспечены жильем», – отметил руководитель МКП «УКС» Олег Стойко.

Сегодня зарегистрировано 236 дольщиков «КЖС», которые объединившись в кооператив «Инициатива плюс» боролись за свои права. Государство выступает за помощь обманутым дольщикам, но при этом, если брать нормы земельного и градостроительного законодательства, то на деле оказывается очень сложно решать конкретные ситуации. Приходится принимать нестандартные решения. По поручению главы Калининграда Александра Ярошука комитетом архитектуры и строительства и МПК «УКС» была разработана, можно сказать, эксклюзивная схема, которая позволяет реально обеспечить жильем всех пострадавших от «КЖС».

В декабре 2013 года на заседании городского Совета депутатов Калининграда принято решение  о том, что строительство жилья для граждан, пострадавших от этого недобросовестного застройщика, будет осуществлять МКП «УКС». Была разработана, можно сказать, эксклюзивная схема, которая позволяла ее успешно разрешить. Весь долг лег на плечи МКП «УКС». Затем часть долга взял на себя «Акфен», который, выкупив через аукцион недострой КЖС, обязался обеспечить квартирами  133 дольщика до 2018 года в домах своей компании. С января 2016 года ЗАО «Акфен» приступил к исполнению принятых на себя обязательств.

Часть обязательств по обеспечению квартирами оставшихся дольщиков лежит на МКП «УКС». Предприятие планирует выделить им 103 квартиры в строящихся предприятием многоквартирных домах, например, на Сельме.

Елена Бойко, пресс-служба администрации.

Для справки:

С января 2016 года ЗАО «Акфен» приступил к исполнению принятых на себя обязательств по предоставлению квартир обманутым дольщикам, документы на первые пять квартир, расположенные во вновь возведенном доме по ул. Дзержинского в настоящее время находятся в стадии оформления. В феврале в МКП «УКС» состоялось подписание договоров с первыми пятью дольщиками. В настоящее время ЗАО «Акфен передано 5 квартир (3 однокомнатные, одна 2-комнатная и одна 3-х комнатная), соответственно до 01.10.2016 должен передать еще 42 квартиры.

Таким образом, реализуется необходимая потребность по предоставлению квартир обманутым дольщикам за 2016, 2017 и части  2018 года, что составит 133 квартиры общей площадью 6 282,81 кв.м: до 01.10.2016 - 47 квартир общей площадью 2 295,52 кв.м; до 01.10.2017 - 46 квартир общей площадью 2 139,78 кв.м;  до 01.10.2018 - 40 квартир общей площадью 1 847,51 кв.м.

Оставшиеся обязательства по предоставлению жилых помещений (всего 103 квартиры общей площадью 4 505,25 кв.м.), срок исполнения которых начинается с 2018 по 2020 годы  МКП «УКС» планирует выполнить за счет строительства предприятием многоэтажных жилых домов. В настоящее время МКП «УКС» готовит необходимые документы для заключения двухсторонних соглашений с гражданами, заключившими договоры переуступки прав (цессии) с ЖСК «Инициатива плюс», и в настоящее время исключенными из членов кооператива.