Итоги реализации в Калининграде национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в первом полугодии 2009 года рассмотрены на оперативном совещании под председательством главы администрации Феликса Лапина.

            По сообщению городской пресс-службы, за 6 месяцев этого года в областном центре ввод жилья составил более 200 тысяч квадратных метров. Сдано в эксплуатацию 26 многоквартирных жилых домов с 2885 квартирами и 120 коттеджей. Построены, но не приняты в эксплуатацию еще два дома по 8 тысяч квадратных метров. Как сообщил в докладе заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, несмотря на финансово-экономический кризис, показатель по сдаче жилья практически соответствует уровню прошлого года. Немаловажно, что по разным программам и согласно инвестиционным договорам в городе построено более 550 квартир социального жилья. Сейчас общий жилой фонд города увеличен почти до десяти миллионов квадратных метров. На одного калининградца приходится 23,6 «квадратов» полезной жилой площади.

            В целом национальный проект рассчитан до 2012 года. Главными остаются задачи по привлечению средств частных инвесторов в жилищно-коммунальную сферу, реформа управления жилфондом, создание условий для увеличения объемов жилищного строительства. По реальным оценкам во втором полугодии планируется ввести в строй около 150 тысяч квадратных метров жилья. Эту задачу осложняет ряд факторов кредитно-финансового характера. Сложной остается ситуация на рынке жилья. Пока реализована лишь каждая вторая квартира из построенных.

            Для сохранения и укрепления потенциала отрасли принимаются меры государственной поддержки. Создана структура и прорабатывается механизм выдачи кредитов для достройки жилых домов по ипотеке и по договорам долевого строительства. Застройщикам предоставлена возможность продажи квартир по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

            Как отмечено, для комплексной перспективной застройки рассматриваются Северный и Восточный жилые районы, территории Южной части города – Юго-Восток, Юг, Юго-Запад, поселок Прибрежный. На эти территории уже разработаны проекты планировок. Ориентировочный выход жилья здесь может составить более четырех миллионов квадратных метров. По словам главы администрации Феликса Лапина, чтобы подготовить инфраструктуру города к перспективной застройке принята инвестиционная программа, которая позволит в дальнейшем не допустить спада в отрасли, сохранить набранные темпы строительства жилья.