Комиссия под руководством заместителя главы администрации Калининграда, председателя комитета архитектуры и строительства Павла Саркисова побывала на строительных площадках города.

            По сообщению городской пресс-службы, проинспектированы и проведены планерки на восьми объектах, в том числе по строительству зимнего сада в зоопарке, гидротехнических сооружений на озере Верхнем, детсада на улице Фермора.

Особое внимание было уделено состоянию дел на жилищных недостроях. Предметный разговор с застройщиками состоялся на стройплощадке ООО «Эликом» на улице Льва Толстого. Здесь с 2007 года строятся четыре жилых дома общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. В основном это строительство долевое. Как отметил Павел Саркисов, дома, вне всяких сомнений, привлекательные, имеют вентилируемый фасад немецкой системы. Проблема в одном: объекту не хватает финансирования. Поэтому на стройке немноголюдно, хотя на каждом доме должно быть по 50-60 рабочих. Сроки ввода домов несколько раз уже переносились, обязательства перед дольщиками не выполняются, тем самым права потребителей нарушаются.

            Застройщику вновь необходимо продлить разрешение на строительство. Чтобы его получить, фирме необходимо срочно представить в комитет архитектуры и строительства график производства работ на каждый дом и график финансирования. По объяснениям генерального директора фирмы Олега Зезенько, стройка замедлилась из-за недостатка финансовых средств в условиях кризиса, удорожания стройматериалов. В ближайшую неделю состоятся переговоры с инвесторами из Москвы. В объект вложено около полумиллиарда рублей, требуется еще 150 миллионов рублей. Ввести дома в эксплуатацию застройщик намерен до конца этого года. Имеющийся резерв свободных квартир фирма готова реализовать под социальное жилье.      Аналогичные проблемы испытывает ООО «Вальдау», вопрос о кредитовании которого при государственной поддержке сейчас решается на уровне областного правительства. Более благополучную картину увидели члены комиссии на других стройках. Так, к ноябрю планирует сдать свою семиэтажку на 118 квартир по улице Печатной ООО «Молоко-Строй». Выполняет график строительства перед дольщиками ООО «Дом-Инвест-Строй», строящее комплекс 15-этажек на улице Гагарина.

            Резюмируя положение дел, Павел Саркисов сообщил, что до конца года в городе предстоит ввести в строй 200 тысяч квадратных метров жилой площади. Это - задача номер один всей отрасли. К сожалению, сократилась сдача коттеджей. Если раньше вводилось в строй по индивидуальному сектору 9-10 тысяч «квадратов», то теперь этот показатель снизился до 6-7 тысяч кв. метров. Любая незавершенка ведет только к удорожанию строительства, повышению потребительских цен. Со стороны комитета архитектуры и строительства каждая стройплощадка в городе находится под ежедневным контролем. Застройщикам оказывается всемерная помощь в решении организационных вопросов.