Сегодня заместитель министра строительства РФ Олег Бетин, губернатор Калининградской области Николай Цуканов и глава города Александр Ярошук приняли участие в церемонии открытия первого дома жилого комплекса «Новая Сельма».

Возведением комплекса «Новая Сельма» занималась дочерняя структура крупной компании Су-155, которая известна по всей стране как структура, обманувшая тысячи людей, вложившихся в долевое строительство объектов этой компании.

Достроить дома должны были еще весной 2015 года. После заявления инвестора о банкротстве в правительстве РФ создали рабочую группу, чтобы найти санатора. Им стал банк «Российский капитал».

Решать спорные вопросы между дольщиками и компанией-застройщиком у органа местного самоуправления нет полномочий. Вторгаться в их взаимоотношения муниципалитету запрещено российским законодательством. В феврале 2016 на совещании под председательством губернатора Калининградской области Николая Цуканова по вопросу финансирования комплекса «Новая Сельма» утверждена «дорожная карта» по возобновлению его строительства.  Новый застройщик жилого комплекса компания «РК-Строй» возобновила работы в конце марта.

6 июля 2016 года комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома в жилом комплексе «Новая Сельма» по адресу ул. Согласия, д. 50.

Как отметил глава Калининграда Александр Ярошук, несмотря на то, что помощь обманутым дольщикам отнесена к государственным полномочиям, администрация Калининграда вносит большой вклад в эту работу. Помимо того, что она активно помогает обманутым дольщикам, решение жилищного вопроса которых делегировано городу, администрация уделяет огромное внимание развитию территорий, на которых ведется жилищное строительство. Обязанность обеспечить жилые кварталы дорожной, инженерной, социальной инфраструктурой лежит на плечах муниципалитета.

«Жилой комплекс «Новая Сельма» возводится на территории, уже обеспеченной такой инфраструктурой. Но, помимо уже имеющихся в Северном жилом районе школы, детских садов, дорог, инженерных объектов, здесь уже строятся и еще планируется строить новые. Учитывая, что из-за темпов жилищного строительства школа на ул. Маточкина, открытая два с лишним года назад, уже скоро не сможет справляться с нагрузкой, принято решение в ближайшее время запроектировать и построить новую школу на 1500 мест на будущей ул. Рассветной. Проектируются также новые дороги, которые должны обеспечить на Сельме нормальное транспортное сообщение, в том числе продолжение ул. Согласия. Готовится к проектированию ул. Рассветная. Есть готовый проект дороги от Сельмы до Чкаловска, к его реализации можно будет приступить сразу, как появится финансирование. К сожалению, объективные трудности в стране, не дают реализовать этот проект так быстро, как хотелось бы», – сказал Александр Ярошук.

Как отметил глава Калининграда, администрация города постоянно участвует в различных программах, позволяющих получить финансирование из вышестоящих бюджетов. При этом сейчас готовы проекты на строительство и реконструкцию различных значимых для жизнедеятельности города объектов, общим объемом на сумму на 130 млн рублей.

«Вспомните, какие ужасные были у нас дороги совсем недавно. Благодаря готовым проектам, три года подряд удавалось получать из вышестоящих бюджетов по миллиарду рублей ежегодно. Это дало возможность привести в порядок очень многие городские дороги, чего не могли себе позволить другие сопоставимые по численности населения и размерам территорий муниципалитеты России», – отметил Александр Ярошук.

Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Общая площадь жилых помещений в новом доме составляет 11 тыс. 492,6 кв. метров. Всего в доме 77 однокомнатных, 101 двухкомнатная, 18 трехкомнатных квартир. Дом обеспечен сетями водоснабжения, бытовой и ливневой канализации, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, связи, телевидения. Здание имеет высокий класс энергоэффективности. 

По информации председателя правления банка «Российский капитал», который достраивает ж/к «Новая Сельма», Михаила Кузовлева, дольщикам введенного дома выдадут ключи от квартир в течение двух месяцев, так как помещения должны пройти процедуру оценки.

Еще два корпуса планируется ввести в строй до конца 2016 года, последний – в первом квартале 2017-го. Всего в жилом комплексе ждут своих квартир около 580 граждан.