Собственники помещений в многоквартирном доме в силу указания жилищного кодекса РФ являются собственниками земельного участка, на котором дом расположен.

О сумме выплат граждане – собственники квартир узнают из уведомлений налоговых органов. Предпринимателям придется рассчитывать земельный налог самостоятельно. Кроме того, те из владельцев помещений, кто хотел бы заранее подсчитать, какую сумму земельного налога им предстоит уплачивать, могут также это сделать самостоятельно.

По информации пресс-службы городской администрации, общая сумма налога, взимаемого с собственников земельного участка, равна трём десятым процента от кадастровой стоимости участка. Соответственно, доля налога, уплачиваемого одним из со-собственников, равна доле площади его квартиры или офиса в общей площади помещений многоквартирного дома. Таким образом, умножив одно на другое, получим сумму налога.

Формула расчета земельного налога: КС x CH x (ПК/ОПП) =

КС – кадастровая стоимость (можно узнать в Кадастровой палате и на сайте Правительства Калининградской области)

CH - ставка налоговая 0,003 (0,3%)

ПК – площадь квартиры

ОПП - общая площадь помещений (сумма площадей всех квартир и встроенных, пристроенных помещений, имеющих владельцев) Данные находятся в БТИ.