Ход выполнения долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городском округе «Город Калининград» в 2009-2011 годы» рассмотрен на оперативном совещании под руководством и.о. главы администрации Дануты Смирновой.

По сообщению городской пресс-службы, о положении дел доложил заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев. Как отмечено, реализация программы осуществляется по двум направлениям. В основном капремонт многоквартирных домов ведется на условиях софинансирования из Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ с участием денежных средств собственников жилья. Ремонтные работы идут в соответствии с утвержденными графиками на 26 объектах. Они включены в адресный перечень региональной программы капитального ремонта по заявке 2008 года. Ремонт этих объектов планируется завершить в ноябре. Уже сданы дома после комплексного ремонта по восьми адресам - на улицах Тихоненко, 45, 46-48, Адмиральской, 19, Дм. Донского, 49а, Тенистой аллее, 69, и других. Кроме того, выполнены кровельные, фасадные и другие работы на 14 домах. В частности, на улицах Третьяковской, 7 - ремонт кровли, фасада; ул. Зарайской, 5 - ремонт внутридомовых инженерных сетей; Колхозной, 27-29 - ремонт кровли и трубопроводов; Радищева, 94-96 - ремонт «внутрянки»; пер. Ялтинском, 15 – ремонт сетей и кровли.

По словам Юрия Кондратьева, все средства, предназначенные для оплаты выполненных работ, уже перечислены из бюджета города на счета управляющих организаций и ТСЖ. В ходе конкурсов отобраны подрядчики, а собственники трёх домов отказались от участия в программе, поэтому образовалась экономия средств в объеме более 30 миллионов рублей. В уточнённый перечень дополнительно включены еще четыре многоквартирных дома по улицам Театральной, Коммунальной, Артиллерийской и Радистов.

На следующей неделе ожидается решение вопроса о выделении средств Фонда на реализацию второй заявки, которая предусматривает работы в 78 многоквартирных домах. Задача управляющих компаний и администраций районов - принять все меры по выполнению заявленных ремонтов до начала зимы. В целом на капремонт домов по первой и второй заявке планируется направить около 500 миллионов рублей.

В Калининграде также ведется ремонт жилых помещений за счёт предоставления субсидий управляющим организациям и ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом РФ, федеральными законами о приватизации жилищного фонда в РФ, об общих принципах организации местного самоуправления в РФ. Это, в частности, касается капремонта внутридомовых газопроводов, лифтового оборудования с истекшим нормативным сроком эксплуатации. В этом перечне значится более 100 домов.

Как подчеркнул председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, при капитальном ремонте многоквартирных домов возникает ряд проблем, требующих оперативного решения. Так, не заключен договор на выполнение работ по противопожарным  мероприятиям, не согласованы дефектные ведомости по дому № 162 на ул. Горького (общежитие). По адресу ул. 9 Апреля, 5-7, требуется договориться о предоставлении доступа в лоджии с жильцами, которые препятствуют проведению работ по  усилению конструкций. Поэтому необходим жесточайший мониторинг хода ремонта на каждом объекте.

По словам и.о. главы администрации Дануты Смирновой, управляющим компаниям предстоит еженедельно отчитываться о капремонте домов, а за невыполнение договорных обязательств подрядчикам будут в обязательном порядке выставляться штрафные санкции.