Десять земельных участков  образовано  в Калининграде к аукционам для комплексного освоения в целях жилищного строительства и под возведение многоквартирных домов.

  По семи земельным участкам общей площадью 47,22 га, с общей начальной ценой 244 миллиона 779 тысяч рублей материалы  направлены в Конкурсное агентство Правительства Калининградской области. Речь идет об улице Лесной в Ленинградском районе – под строительство домов блокированного типа площадью 0,25 га. Этот участок уже выставлялся на аукцион в июле. Начальная цена – 7, 9 млн. рублей, однако пока интереса у строительных компаний эта земля не вызвала.  Участок почти в 4 га по улице Ульяны Громовой в Балтийском районе, предназначенный для комплексного освоения в целях жилищного строительства, также  выставляется на аукцион. Его начальная цена – более 20 млн. рублей. На этой же улице ждет своего покупателя участок под строительство многоэтажных домов, площадью 0,75 га, начальная цена - 15,7 млн.рублей. «Ищет хозяина» и  участок по ул. Дзержинского в Московском районе - для комплексного освоения в целях жилищного развития. Его площадь - 2,9 га. Предполагаемый срок аукциона - октябрь 2009 г., начальная цена – 15 млн. руб. В половину меньше стоит земельный участок площадью 0,54 по Аллее Смелых. Он также предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В октябре пройдет повторный аукцион и по участку на ул. Суворова в Балтийском районе. Его площадь - 37,9 га,  начальная цена - 165 млн.рублей. 25 сентября состоятся торги территории по ул. Алданской - ул.Челюскинской в Октябрьском районе – для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь - 0,98 га , начальная цена – 13, 4 млн. руб.

   В территориальном отделе управления Роснедвижимости по Калининградской области находятся межевые планы по трем земельным участкам по ул. Суворова, М.Светлова,  Ладушкина  с целью постановки на кадастровый учет объектов недвижимости для последующего выставления на аукцион под строительство многоквартирных домов.

 Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов совместно с комитетом архитектуры и строительства проводится работа по выявлению и образованию земельных участков для жилищного строительства в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (проектами планировки и межевания). Речь идет об улицах Добролюбова, Красносельской, Воздушной, Докука - Лукашова.

   Согласно перечню аварийных домов, представленному комитетом городского хозяйства, проводится аналогичная работа по полностью расселенным аварийным домам и домам, подлежащим расселению в 2009 году. Кроме того, комитетом проводится досудебная процедура по прекращению прав на земельные участки, ранее предоставленные юридическим лицам под строительство многоквартирных домов, в связи с невыполнением условий договора. Такие земельные участки после решения суда также могут быть выставлены на аукцион. 

По словам председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александра Зуева, причинами отсутствия спроса, является необеспеченность территорий инженерными коммуникациями, а строительство  сетей застройщиками - потенциальными покупателями ведет к значительным затратам с их стороны. К примеру, территория, на которую разработана и утверждена градостроительная проектная документация - это поселки Суворово, Чайковское, Чапаево в Балтийском районе» требуется порядка 4,5 млрд. рублей. Кроме  того, на отсутствие спроса на земельные участки, возможно, сказывается достаточно высокая начальная цена земельных участков. Поэтому сейчас проведена актуализация оценки земельных участков по ул. Ульяны Громовой в Балтийском районе и по ул. Лесной в Ленинградском районе. В первом случае начальная цена земельного участка с 27 млн. руб. снижена до 20 млн. руб.,  а земельного участка по ул. Лесной с 10 млн. руб. до 8 млн. руб. Их выставят на торги в четвертом квартале 2009 года.

Глава администрации Феликс Лапин отметил, что решением проблемы могло бы стать комплексное выполнение работ по строительству инженерных коммуникаций муниципалитетом, с последующим образованием земельных участков и реализацией их на аукционе.