С 2010 года наниматели жилых помещений по договорам социального найма и  договорам найма квартир муниципального жилищного фонда будут оплачивать эту услугу.

По информации пресс-службы городской администрации, соответствующее постановление о размере платы за наем подписал глава Феликс Лапин. Это  не калининградское новшество: только в нескольких регионах страны  пока не введена такая норма. Нормативными актами, которые лежат в основе документа являются статьи № 156 Жилищного кодекса РФ, и № 47 Устава городского округа «Город Калининград». Таким образом, уравниваются права всех горожан: собственники жилых помещений оплачивают налоги, а наниматели – плату за наем.

На сегодняшний день в муниципальной собственности более 20 тысяч квартир. От оплаты за пользование жилым помещением освобождаются только те наниматели квартир, находящихся в муниципальной собственности, для которых такие расходы будут непомерно высоки и могут привести к обращению за начислением субсидий. Для владельцев (собственников) квартир ситуация с нового года не меняется, т.к. они оплачивают налог на имущество.

Согласно постановлению главы администрации, до 1 ноября должен быть выбран оператор по взиманию платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда. Базовая ставка платы на 2010 год устанавливается в размере 4,74 рубля за один квадратный метр общей площади в месяц. Плата будет различной с учетом понижающих коэффициентов в зависимости от степени износа, года постройки, благоустройства здания и жилых помещений, отсутствия системы централизованного водоотведения и водоснабжения, наличия печного отопления и общей площади помещений, переданных в наем. Также вводится и понижающий коэффициент, учитывающий месторасположение многоквартирного дома: в поселках Западном и Прегольском.

Как отметила начальник управления имущественных отношений Лилия Прищеп, пользование объектами муниципальной собственности не может быть бесплатным, т.к. в соответствии с действующим законодательством его надо содержать и обслуживать. Остается добавить, что плата за пользование жилыми помещениями, которые относятся к муниципальной собственности Калининграда, подлежит зачислению в городской бюджет. А значит  эти средства  «вернутся» калининградцам на ремонт и содержание квартир и помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду.