На градостроительном совете Калининграда под председательством главного архитектора Игоря Ли обсуждались два проекта строительства многоквартирных домов, разработанных проектной фирмой «Горбач и Л».

По сообщению городской пресс-службы, согласно первому проекту предполагается возведение 6-этажного дома на проспекте Победы, 70. В близлежащем жилом квартале он станет высотной доминантой. Под домом расположится паркинг на 44 автомобиля, на придомовой территории предусмотрена гостевая стоянка, спортивная и детская площадки. В дальнейшем здесь, согласно правилам застройки и землепользования, будут строиться здания не выше четвертого этажа. По итогам обсуждения проекта градосоветом принято решение согласиться с предложенным высотным параметром будущей стройки. Окончательный вердикт вынесет городская комиссия по землепользованию и застройке после проведения публичных слушаний.

Второй, более масштабный проект, также подготовленный под руководством архитектора Павла Горбача, заказан ЖСК «Инициатива Плюс», в котором объединились дольщики печально известного «Калинининграджилстроя». Строительство многоквартирного дома для них ранее уже одобрялось градосоветом. Но из-за финансовых затруднений заказчику пришлось пойти на изменение проекта с целью минимизации финансовых рисков за счет очередности строительства. Застройщик намерен построить четыре 25-этажных дома башенного типа на 800 квартир эконом-класса. Это сооружение станет доминантой на Сельме, где высотность зданий не превышает 16 этажей.

В многоквартирных домах ЖСК «Инициатива Плюс» разместятся встроено-пристроенные помещения общественного назначения: Дом быта, магазины, салон красоты, общепит, клубы по интересам для детей и взрослых. Под жилым комплексом запроектирована подземная автостоянка на 200 машиномест. Данный проект рекомендован градосоветом к реализации, но окончательное решение по нему примет комиссия по землепользованию и застройке. Проектные документы также будут представлены на общественные слушания.