Глава городской администрации Феликс Лапин подписал постановление об утверждении критериев балльной оценки обращений ТСЖ и управляющих компаний.

Документ разработан в целях обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в перечень долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009-2011 годах».

Изменения коснулись тех собственников, чьи дома по каким-либо причинам не попали в программу в предыдущие годы. Каждый год ожидания удовлетворения заявки оценивается теперь в дополнительные пять баллов. Это дает большую возможность попасть в очередной адресный перечень. Изменения также затронули техническую часть критериев. В частности, баллов, начисляемых в зависимости от возраста здания. Дома довоенной постройки оцениваются в 10 баллов, построенные в период 1946-60 годы - в восемь, 1961-1975 - в шесть, 1976-1990 - в четыре балла. В расчёт также принимаются такие показатели, как износ основных конструкций, комплексность капитального ремонта, полнота оплаты жильцами коммунальных услуг

По-прежнему включение многоквартирного дома в программу во многом зависит от доли собственников, принявших решение о проведении капитальных работ со своим участием. В зависимости от величины она может принести от семи до десяти баллов. Финансовая активность в оплате работ также играет заметную роль. Участие сверх установленных законом пяти процентов может принести от 5,5 до 20 “пунктов в рейтинге». Значительное преимущество собственникам обеспечивает объединение в товарищество. Наличие ТСЖ дает дому «фору» в 20 баллов.

Рассмотрение документов, суммирование баллов и принятие решений возложено на специальную комиссию, в которую вошли руководители и специалисты комитетов администрации Калининграда: городского хозяйства, архитектуры и строительства, экономики, финансов и контроля. В комиссию также включены главы районных администраций и депутаты окружного Совета.

Полный текст постановления и таблица критериев балльной оценки размещены на официальном сайте городской администрации.