По 18 проблемным предприятиям–застройщикам решать вопросы с обманутыми дольщиками помогает рабочая группа во главе с заместителем полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Александром Дацышиным и главой администрации Калининграда Феликсом Лапиным.

В составе рабочей группы – председатель комитета имущества и земельных ресурсов Александр Зуев, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, руководители контрольно-ревизионной службы Калининградской области, Роспотребнадзора по Калининградской области, УБЭП и прокуратуры Калининградской области. В ходе проверок контролирующих органов предприятий-застройщиков, не выполняющих обязательства, взятые перед дольщиками, было возбуждено семь уголовных дел по мошенничеству в крупном размере. По словам заместителя полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Александра Дацышина вопросы незавершенного строительства и обманутых дольщиков находятся на его особом контроле. Раз в две недели проходят совещания с надзорными и контролирующими структурами, в ходе которых ведется жесткий контроль ситуации.

На совещании, состоявшемся 3 декабря в администрации Калининграда, были приглашены директор ООО «Градострой», ООО «Строительное агентство Диполь» Вячеслав Клюге и директор ООО «Балт-Олива» Олег Пашкевич. На строительство жилого дома с административно-торговыми помещениями по улице Герцена – Генерала Раевского – В.Бусловского застройщиком ООО «Балт-Олива» было собрано 411 миллионов рублей, а потрачено 188 миллионов рублей. По факту нецелевой растраты остальных средств возбуждено уголовное дело. По словам директора ООО «Балт-олива» Олега Пашкевича, из 400 квартир в этом доме остались непроданными 70, поэтому не хватает средств на оплату прокладки электрического кабеля, подключения водопровода. Глава городской администрации Феликс Лапин рекомендовал застройщику обратиться в Фонд социального жилищного строительства, который имеет достаточные финансовые средства на приобретение непроданных квартир, и таким образом решить проблему недостатка денежных средств. На этом объекте необходимо ускорить оформление участка земли через Росимущество, на что уйдет около трёх месяцев. По словам Александра Дацышина, не наблюдается эффективности работы контролирующих органов – год от года возрастает количество обманутых дольщиков. Феликс Лапин отметил, что вся деятельность недобросовестных строительных компаний ведется вне закона, при 80-процентной готовности дома нет разрешения на строительство, не оформлена земля, не согласован проект, поэтому необходимо выработать систему мер, чтобы впредь наши жители не оказывались в роли обманутых инвесторов.

До конца декабря планируется сдать долгострой на улице Чапаева, 8«а», где застройщиком выступает ООО «Градострой». Сейчас здесь завершается установка газовых котлов, ведется согласование ТУ на подключение к сетям МУП «Водоканал». Комиссию ГАСН планируется пригласить 20 декабря.

Другой объект ООО «Диполь» - по улице Коломенской – построен в 500-метровой санитарно-защитной зоне ОАО «Калининградский вагоностроительный завод». Объем строительно-монтажных работ в этих многоквартирных домах составляет 80 процентов. Объект подключен к инженерным сетям по временной схеме. В настоящее время участники долевого строительства создали инициативную группу по сбору документов для получения разрешения на строительство и продлению ТУ на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. В ближайшее время планируется организовать в городской администрации встречу застройщиков с представителями обманутых дольщиков, чтобы согласовать их действия.

По словам Александра Дацышина рабочая группа по проблемам обманутых дольщиков для того и создана, чтобы наладить взаимодействие между участниками долевого строительства и завершить процесс затянувшегося строительства. Основной принцип решения этих вопросов – диалог и содействие застройщикам в оформлении документов и сдаче объектов. Подводя итог заседания рабочей группы, Феликс Лапин отметил, проблема обманутых дольщиков – общая проблема всех органов власти и поэтому решают ее сообща. Главное – согласовать действия застройщика и инвесторов в решении этих вопросов, а также не допустить появления новых долгостроев. На сегодня благодаря слаженному взаимодействию рабочей группы удалось предотвратить появление более 600 обманутых дольщиков в Калининграде.