Доклад о реализации в 2009 году в Калининграде национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и планах на 2010 год заслушан на оперативном совещании под руководством главы администрации Феликса Лапина.

По сообщению городской пресс-службы, ввод жилья за январь-декабрь 2009 года составил 318 жилых домов. Как сообщил заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов, город получил 5263 новых квартиры общей площадью более 380 тысяч квадратных метров. В том числе на территории города построено  260 индивидуальных жилых домов.  Наиболее опытные застройщики сумели аккумулировать денежные средства, активизировать строительно-монтажные работы и ввести плановые жилые дома в эксплуатацию. Жилой фонд города теперь составляет более 10 миллионов «квадратов». Для укрепления потенциала отрасли принимаются меры государственной поддержки. За счет бюджета будут выкупаться квартиры для военнослужащих и  для расселения жителей  аварийного  жилищного фонда. В рамках федеральной программы через Фонд жилищного и социального строительства организуется кредитование застройщиков. Как отметил Павел Саркисов, с учетом обращений граждан принимаются меры по привлечению недобросовестных застройщиков к ответственности за нерациональное и нецелевое использование средств дольщиков.

Согласно плану-графику ввод жилья в 2010 году в областном центре предусмотрен в объеме около 450 тыс. кв. м. На ближайшие три года город имеет задел около миллиона квадратных метров начатых строительством жилых объектов. Так, в Северном жилом районе в 2010 – 2012 годах возможно строительство 300 тыс. кв. м. жилья. Основным застройщиком по микрорайону «Восток-1» выступает ООО «Мегаполис-Жилстрой». Компания планирует освоить территорию площадью около 70 га и построить за семь лет 280 тыс. кв.м. Планируется также освоение земельных участков, занятых ветхими и аварийными строениями. Комитетом архитектуры и строительства подготовлено 36 градостроительных планов земельных участков под аварийными жилыми домами. Для нового строительства на освобождаемых участках готовятся графики проведения аукционов по площадкам и освоения этих земель.

По словам главы городской администрации Феликса Лапина, по такому показателю, как количество жилья, построенного на 1 человека, в Калининграде превышен среднероссийский показатель. В условиях финансового кризиса это не так плохо. По итогам 2009 года более 760 квартир было построено и передано различным группам населения и льготным категориям граждан. Передано в муниципальную собственность социального жилья 58 квартир, планируется к передаче еще 47 квартир, что оценивается примерно в 160 миллионов рублей. В 2010 году доля социального жилья в общем объеме увеличится. В ближайшие годы возрастут масштабы строительства жилья эконом-класса. Намечены меры по стимулированию жилищной ипотеки.

Бюджетные вложения в развитие инженерной инфраструктуры микрорайона «Сельма» в обмен на социальные квартиры показали эффективность такой политики. Таким управленческим решением был дан толчок развитию целого жилищного массива. В 2010 году будут осваиваться новые территории на востоке и юге города со строительством инженерной инфраструктуры. Проекты планировки территорий будут предусматривать более комфортные условия городской среды в районах новостроек.