Ожидаемые итоги реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»  за I квартал 2010 года рассмотрены на оперативном совещании под руководством главы администрации Калининграда Феликса Лапина.

По сообщению городской пресс-службы, о положении дел доложил заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов. Как отмечено, ввод жилья за отчетный период текущего года составит  110 процентов к уровню 1 квартала прошлого года. За январь-март 2010 года ожидается построить более 97 тысяч квадратных метров. В прошлом году за аналогичный период было сдано 89 тысяч «квадратов». Только в марте планируется ввести более 66 тысяч кв.м. жилья. Планом по вводу жилых домов в Калининграде на 2010 год предусмотрено сдать в эксплуатацию 462 тыс. кв. м. жилья.

В городе имеются строители, которые вводят жилые дома досрочно, выполняя обязательства перед гражданами (дольщиками). Нет сомнений в завершении начатых объектов такими организациями, как ООО «МегаполисЖилстрой», ООО «Ремжилстрой», ООО «Росстрой», ООО «Клипер», ООО «Калининградстройинвест», ООО «Новый Дом Инвест», ООО «КСК», ООО «Досеан-строй». Общий жилой фонд города на начало апреля составит более 10 миллионов квадратных  метров. По итогам первого квартала 2010 года ввод жилья на одного горожанина в областном центре составит 0,23 кв.м. жилья. По этому показателю Калининград остается в числе лидеров среди крупных городов России.

Для реализации плана-графика по жилью комитетом архитектуры и строительства оказывается консультативная и практическая помощь заказчикам-застройщикам в  работе со службами города. Проводятся выездные планерки на строительных объектах, совещания с застройщиками в муниципалитете и областном Правительстве. Осуществляется рабочее взаимодействие со службой Госстройнадзора, с  представителями федеральных служб ФГУ «Ростехнадзор», ФГУП «Калининградгазификация», ОАО «Янтарьэнерго» и Бюро технической инвентаризации.

Продолжается работа  с обманутыми дольщиками домов ООО «Калининград Плюс» по улице А. Невского,188, и ООО «Вальдау» по улице Гагарина. Сделан вывод, что заказчикам-застройщикам надо проводить  маркетинговые исследования и более  рационально просчитывать свои бизнес-планы по привлечению средств инвесторов на строительство многоквартирных домов в нынешних реалиях.

Для укрепления потенциала отрасли принимаются меры государственной поддержки. Они направлены на то, чтобы не допустить спада в строительном комплексе, сохранить темпы возведения жилья на достигнутом уровне. Поддержкой также занимается НО «Фонд жилищного и социального строительства», через который выделяются кредиты для достройки жилых домов по ипотеке и частично по договорам долевого строительства. Продолжает работу «Накопительная ипотечная программа для военнослужащих», которая функционирует через Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования и Министерство обороны РФ. Комитет архитектуры и строительства  ведет работу  с заказчиками-застройщиками о продаже квартир для ветеранов Великой Отечественной войны. Уже подобрано 35 квартир, из которых 31 - однокомнатная и четыре -двухкомнатных.