О разработке документации по планировке территорий в Калининграде доложил председатель комитета территориального развития и строительства Артур Крупин, выступая сегодня, 22 декабря, на оперативном совещании в администрации областного центра. Общая площадь территории города Калининграда составляет 22 458 га, без учета водных объектов эта цифра меньше - 19 186,01 га.

         Градостроительная деятельность в Калининграде направлена на создание благоприятных условий для проживания населения, ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую природную среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и будущих поколений.

Осуществляется градостроительная деятельность на территории областного центра на основании документов территориального планирования - Генерального плана, Правил землепользования и застройки, а также документации по планировке территории. Это необходимо для обеспечения в соответствии с градостроительными нормами стабильного развития города.

Артур Крупин сообщил, что в настоящее время на территории городского округа разработано и утверждено 190 проектов планировки территории с проектами межевания в их составе (это 7 998,08 га, доля территории городских земель, охваченных такими утвержденными проектами - 42 %); разработано и утверждено 800 проектов межевания территории (это 7 623,4 га, доля территории охваченных ими городских земель - 39 %).

В рамках реализации утвержденной распоряжением Правительства РФ транспортной стратегии страны до 2030 года между ОАО «Российские железные дороги», Правительством Калининградской области и администрацией Калининграда, в целях организации интермодальной системы перевозок пассажиров транспортом общего пользования и интеграции железнодорожного транспорта в систему городского транспорта, в 2018 году было заключено Соглашение.

«Для реализации положений Генерального плана, в рамках исполнения выше названного Соглашения КТРиС в 2020 году обеспечил подготовку документации по планировке территории в целях размещения ТПУ за счет бюджетных средств. Разработано 6 проектов, из них утверждено – 4 проекта планировки территории: ТПУ «Брусничная» в границах проспект Победы – ул. Галактическая (9,44 га); ТПУ «Юго-запад» в районе ул. Камской (11,09 га); ТПУ «Северо-запад» в границах ул. Б. Окружная 2-я – железная дорога – ул. Ген. Челнокова (11,45 га); ТПУ «Чкаловск» по проспекту Советскому на пересечении с ул. Докука (14,54 га). ТПУ в своей основе выполняют приоритетную задачу по уменьшению транспортной нагрузки центральной части города, выводе транзитного движения за пределы общественно-деловых и жилых зон, усилению роли общественного транспорта, включая наземный рельсовый транспорт, развитию городских железнодорожных перевозок, обеспечивают комфортные условия пересадки пассажиров с автомобильного транспорта на железнодорожный. Инвестиционная составляющая ТПУ обеспечена возможностью строительства на их территориях объектов делового, торгового, коммунального назначения», – объяснил Артур Крупин.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проектов по планировке территории, комитетом организуются публичные слушания, на которых разработчиками планировочной документации представляются проектные материалы и информация о планируемом развитии на конкретной территории. При проведении слушаний всем заинтересованным лицам обеспечиваются равные возможности для выражения своего мнения. В 2018 году было проведено 10 публичных слушаний по документации по планировке территории, в 2019 году – 26 слушаний, в 2020 – с учетом ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции – 20. Председатель КТРиС отметил, что к участию в этих мероприятиях администрация города активно привлекает калининградцев.