Об этом в своем докладе на оперативном совещании в администрации города сегодня, 19 января, рассказал председатель комитета территориального развития и строительства Артур Крупин.

Плановый показатель ввода жилых домов в эксплуатацию в 2020 году на территории Калининграда, утвержденный главой города и согласованный региональным министерством строительства – 600,0 тыс. м².

Артур Крупин сообщил, что 2020 году зафиксирован самый высокий показатель ввода жилья, начиная с 2016 года: «Всего за 12 месяцев минувшего года в Калининграде введено в эксплуатацию 746 жилых домов на 10 815 квартиры. Общая площадь этого жилья составила 675 744 м². План ввода перевыполнен на 12,6 %. Плюс у нас есть значительный прирост к 2019 году. Если анализировать пятилетний план, который был установлен в 2016 году в рамках разработки Генерального плана, плановый показатель по вводу жилых домов перевыполнен на 36%».

90 введенных в 2020 году многоквартирных домов (10 159 квартир) общей площадью 579 265 м² составляют 85,72% от общего показателя. Соответственно 14,28% приходится на новые 656 индивидуальных жилых домов, площадь которых в сумме составляет 96 479 м². Председатель КТРиС отметил, что с 2017 года в Калининграде начался рост показателя ввода ИЖД. По сравнению с 2019 годом этот показатель в 2020 году увеличился в 1,7 раз.

На протяжении трех лет (2018-2020гг.) лидером по строительству многоквартирных домов остается Ленинградский район, далее идет Московский район (ввод жилья в 2 раза меньше, чем в Ленинградском), затем Центральный район (в 3 раза меньше чем в Ленинградском).

Артур Крупин отметил, что активное жилищное строительство привело к значительному росту средней этажности российских городов. Аналитики «Дом.РФ» подсчитали среднюю высотность новостроек в России. По данным компании, средняя высота новостроек составляет 12 этажей. В ряде регионов этот показатель выше. Однако в Калининграде наоборот наблюдается снижение средней этажности при застройке: в 2016 году этажность составляла 6,71; в 2017 году – 6,34; в 2018 году – 6,02; в 2019 году – 5,76; в 2020 году – 5,12.

Председатель КТРиС также подчеркнул, что среди субъектов Северо-западного федерального округа по показателям ввода жилья Калининград занимает устойчивую третью позицию сразу за Ленинградской областью и Санкт-Петербургом соответственно. Ввод жилья в Калининградской области в 2,4 раза больше, чем в Вологодской области, которая в рейтинге занимает 4 позицию и в 37,3 раза больше, чем в Мурманской области, которая занимает последнюю позицию в рейтинге Федеральной службы государственной статистики.

Для сравнения Артур Крупин сообщил: «Если взять все введенные в эксплуатацию дома в Калининграде в 2020 году, то можно бы обеспечить жильем население таких российских городов, как Геленджик, Волжск, Вязьма, численностью населения до 60 тысяч человек. Или обеспечить население крупнейшего на Земле острова Гренландия (население 56 225 человек), Каймановых островов (население 61 944 человек.). Застроить небольшие страны такие, как Лихтейнштейн с численностью населения 39 137 человек или Монако с численностью населения 39 000 человек.

         После совещания председатель КТРиС пояснил журналистам, что это сравнение не дает никакой аналитики, но передает эмоциональное ощущение того, сколько жилья строится в нашем городе.

         Для справки:

Динамика ввода жилых домов за пять лет с 2016-2020 гг., в тыс.кв.м.

В 2020 году ввод многоквартирных домов по районам составил:

Ленинградский район – 332 543 кв.м. (57,41%);

Центральный район – 103 732 кв.м. (17,91%);

Московский район – 142 990 кв.м. (24,68%).

Ввод многоквартирных домов по районам за последние три года,
в тыс. кв.м.

            Увеличению показателя ввода жилья в 2020 году способствовало и строительство общеобразовательной школы по ул. Рассветной. В 2019 году КТРиС проведена работа по включению объекта в федеральный проект «Жилье». С целью получения субсидии из федерального бюджета по этому проекту необходимо обеспечить развитие Северного жилого микрорайона Калининграда в части строительства жилых домов в 2020 году общей площадью 103,0 тыс. кв.м. В 2020 году целевой показатель выполнен на 109%. Ввод жилья в Северном жилом районе составил 112,52 тыс. кв.