Комитет муниципального контроля администрации городского округа «Город Калининград» в рамках муниципального земельного контроля в ходе ежедневных выездных мероприятий осуществляет контроль за использованием земель в соответствии с земельным законодательством.

Наиболее распространенным нарушением является самовольное занятие земель (использование земель в отсутствии правовых оснований и разрешительных документов).

Так, за первое полугодие 2024 года зафиксировано 141 нарушение, выразившееся в самовольном занятии земель площадью около 20 580 кв.м.

Приоритетным направлением работы комитета в отношении лиц, допустивших нарушения обязательных требований земельного законодательства, является профилактика нарушений. Цель - стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований со стороны граждан и бизнеса, а также устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит. Осуществляется информирование контролируемого лица об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности при использовании земельного участка, критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о возможных последствиях в случаях нарушения земельного законодательства. Проведение профилактического визита возможно только с согласия контролируемого лица либо по его инициативе. Визит проводится в формате личной встречи или путем использования видео –конференц-связи.

При его проведении органом контроля не принимаются какие-либо меры, не выдаются предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

К недобросовестным лицам принимаются меры по привлечению лиц к административной ответственности, а также по освобождению земель в судебном порядке. Кроме того, фактическое пользование муниципальными территориями является основанием для взыскания неосновательного обогащения со стороны администрации города.

Во избежание негативных последствий пользователям земель необходимо:

- убедиться в том, что используемая или огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в документах на землю;

- проверить, что постройки, ограждения находятся в границах земельного участка, а не на территории, право на которую закреплено законом за Российской Федерацией или муниципалитетом.

Для того чтобы понять, что Вы не занимаете чужую территорию, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», которая размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для проведения профилактического визита граждане и юридические лица вправе обратиться в администрацию с заявлением о проведении в отношении его профилактического визита.

Не допускайте нарушений земельного законодательства!