Администрация ГО «Город Калининград» проводит планомерную работу по решению жилищных проблем калининградцев.

По информации пресс-службы городской администрации, работа по решению этого одного из самых острых вопросов проводится по нескольким направлениям: обеспечению жильем ветеранов ВОВ, проведению ремонта жилья ветеранов и расселение граждан из аварийного жилья и другие.

1. В отношении вопроса расселения ветеранов Великой Отечественной войны из аварийного жилого фонда. В управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» ветераны ВОВ - наниматели муниципальных жилых помещений либо собственники жилых помещений, не пригодных для проживания и подлежащих расселению, либо члены семей нанимателей или собственников в рамках указанной Программы, как «аварийщики», в настоящее время не состоят на учете.

Городом в первоочередном порядке решались и решаются жилищные вопросы ветеранов ВОВ, и ни о каких задержках по обеспечению их жильем речи быть не может.

Порядок социальной защиты ветеранов Великой Отечественной войны определен Федеральным законом от 12.01.1992 №5-ФЗ «О ветеранах», в том числе, в части улучшения жилищных условий ветеранов и обеспечения их жильем, предусматривает получение ветеранами социальной выплаты за счет средств федерального и областного бюджетов.

До 01.03.2005 года мэрией города Калининграда были приняты на учет и получили новые квартиры 288 человек – ветеранов ВОВ. В связи с внесением изменений в Федеральный закон «О ветеранах», предусматривающих поэтапное изменение сроков постановки на учет ветеранов ВОВ, в период с 01.03.2005 по 01.01.2010 были приняты на учет и обеспечены жильем до 01.05.2010 года (к 65-ой годовщине со Дня Победы в Великой Отечественной войне) в полном объеме 33 человека.

217 ветеранам ВОВ, принятым на учет после 01.01.2010 до настоящего времени (по состоянию на 15.09.2010), выданы 164 свидетельства на приобретение (строительство) жилья за счет средств Федерального бюджета, из которых 45 человек приобрели жилые помещения, а 119 человек получили Свидетельства в период со 02.09.2010 по 03.09.2010. И в настоящее время администрация городского округа «Город Калининград» оказывает помощь ветеранам в подборе вариантов приобретения жилья при реализации полученной ветеранами субсидии (всем ветеранам, получившим свидетельства в управлении учета и найма жилья, предложены варианты приобретения жилых помещений). Пожилым людям оказывается всесторонняя помощь по сбору необходимых документов, подбору квартиры, регистрации сделки в органах Юстиции и оформлении собственности.

2. Что же касается ремонта жилья ветеранов ВОВ, то в настоящее время региональным правительством готовится решение, которое создаст правовые основания для расходования бюджетных средств на эти цели. Для муниципального жилья аналогичное решение готовится на рассмотрение депутатов окружного Совета.

3. В настоящее время в городском округе «Город Калининград» осуществляется реализация Программы администрации городского округа «Город Калининград» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009 – 2011 г.г.», утвержденной постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 25 сентября 2008 года № 1538 «Об утверждении долгосрочных целевых программ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Калининграде на 2009-2011 г.г.» и «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009 - 2011 г.г.». Подать объявление можно здесь здесь

В рамках указанной Программы подлежат сносу 42 аварийных жилых дома. Фактически по состоянию на 01.09.2010 для завершения реализации Программы необходимо приобрести 63 жилых помещения для расселения граждан из 20-ти многоквартирных домов, а также принять решение о компенсации Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Калининградской области стоимости 11 жилых помещений общей площадью 389 квадратных метров, расселенных за счет средств инвесторов, либо внесения корректировки в Программу в указанной части.

Средства на расселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу, рассчитываются исходя из общей площади жилых помещений (строений), которые необходимо предоставить гражданам в соответствии со ст. 57 и 89 Жилищного кодекса РФ, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, и стоимости строительства квадратного метра общей площади, установленной подпрограммой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» целевой Программы Калининградской области «Жилище» на 2006-2010 годы», утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 10.08.2008 г. № 490.

Реализация Программы в городском округе «Город Калининград» осуществляется путем долевого участия городского округа «Город Калининград» в строительстве многоквартирных домов и приобретения на первичном рынке жилья квартир в сданных многоквартирных домах.

Общий объем финансирования программы на 2009 - 2011 составляет 409,03 млн. рублей, в том числе:

2009год - 112,705 млн. рублей;

2010год - 112,705 млн. рублей;

2011год - 163,62 млн. рублей;

В рамках Программы предусматривается финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, за счет:

- средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, представляемых на софинансирование проведения мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке;

- средств областного бюджета, представляемых на софинансирование проведения мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу;

- средств бюджета городского округа «Город Калининград» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007г. № 185-ФЗ № «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Одним из основных требований Фонда является приобретение благоустроенных жилых помещений по цене не более 30 000 рублей за 1 кв.м в домах – «новостройках», что обусловлено указанным Федеральным законом, а также Приказом Минрегиона РФ от 01.03.2010 № 86 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и это является объективным препятствием реализации Программы, поскольку фирмы - застройщики отказываются продавать жилые помещения городскому округу на указанных условиях.

После неудачного опыта участия города в семи аукционах, руководством городского округа было принято решение о выделении дополнительных денежных средств из городского бюджета с возможностью приобретения жилья по цене 35 000 рублей за 1 кв. метр.

Планируемый к проведению 14 октября администрацией городского округа «Город Калининград» аукцион предполагает долевое участие городского округа в строительстве 53 квартир для муниципальных нужд в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Калининграда на 2009-2011 годы». В соответствии с условиями аукциона многоквартирные дома, в которых расположены строящиеся жилые помещения, должны быть введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года.

Таким образом, до конца текущего года планируется решить жилищный вопрос граждан, проживающих в аварийном жилье, учтенном в городской программе.