В муниципалитете продолжается выполнение мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности.

Многие сознательные собственники жилья придерживаются принципа «можно эффективно производить, а можно не потреблять лишнего», поэтому они уже озаботились вопросами установки приборов учета потребляемых ресурсов. В данной ситуации управляющие компании и ресурсоснабжающие организации выступают в качестве помощников, поэтому на первый план выходят инициативные горожане.

ТСЖ «Батальная, 92» – прекрасный пример того, насколько калининградцам удобнее жить, когда в их доме есть товарищество собственников жилья. По инициативе жильцов в 2009 году здесь сделан капитальный ремонт дома, в этом году отремонтирована и благоустроена придомовая территория. В рамках прошедшего капремонта были установлены все общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов – тепла, горячей и холодной воды, электричества.

«Приборы приносят пользу жителям – потому что ты знаешь, за что платишь. Они не улучшают отопление, освещение, качество воды, а позволяют контролировать количество ресурсов, за которые расплачивается дом, - отметила главный бухгалтер, член правления ТСЖ «Батальная, 92» и житель дома Любовь Федорова. – Если в доме инженерные сети находятся в нормальном состоянии, в нем живут экономные люди, то можно сэкономить на ресурсах».

Пусть в здании не используется газ, зато оно оснащено автоматизированным тепловым пунктом и независимой системой приготовления горячей воды. На улице установлен специальный датчик, который измеряет температуру наружного воздуха и передает данные на пульт теплового пункта. В случае изменения температуры система автоматически корректирует подачу тепла в квартиры, повышая или понижая температуру батарей.

«Люди должны понимать, что в доме они главные, учиться принимать решения, касающиеся ремонта дома, придомовой территории, установки приборов учета, находить источники финансирования. Я, как депутат, специально курирую проект «Активный житель», открыл на базе общественной приемной бесплатную юридическую консультацию», - подчеркнул депутат окружного Совета города Калининграда Алексей Сагайдак.

В муниципалитете регулярно проводятся обучающие семинары по вопросам энергосбережения с участием специалистов городской администрации, МУП КХ «Водоканал», МУП «Калининградтеплосеть», учреждений социальной сферы и управляющих компаний. На семинарах участники делятся знаниями, обсуждают энергосберегающие технологии с учетом опыта российских и иностранных городов в области повышения энергетической эффективности.

Согласно статьи № 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны это сделать до 1 января 2012 года. Вполне возможно, что срок установки счетчиков могут продлить до 1 июля 2013 года.

Начальник отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами городской администрации Сергей Лизунов пояснил, что многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными приборами учета используемых воды, тепла, электроэнергии, а также индивидуальными (поквартирными) приборами учета используемых воды, газа, электроэнергии.

Процедура установки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме начинается с проведения собрания собственников помещений дома с участием управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.д.). На собрании горожане должны решить, какой вид ресурсов они хотят обеспечить прибором учета, запротоколировать принятое решение и определить условия оплаты.

«В случае принятия решения об установке прибора учета, с протоколом собрания собственников нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию по вопросу получения технических условий на установку прибора учета, - разъяснил Сергей Лизунов. - По вопросам установки внутриквартирных приборов учета и приборов учета в индивидуальных жилых домах собственникам также необходимо обращаться в ресурсоснабжающую организацию».

Калининградцы, решившие установить прибор учета используемых энергетических ресурсов, могут проконсультироваться в следующих ресурсоснабжающих организациях, расположенных на территории городского округа «Город Калининград»:

- по приборам учета газа в ОАО «Калининградгазификация» (ул. Сибирякова, 17, т. 21-39-69);

- по приборам учета тепловой энергии в МУП «Калининградтеплосеть» (ул. Нарвская, 58, т. 95-71-07);

- по приборам учета воды в МУП КХ «Водоканал» (ул. Комсомольская, 12, т. 95-12-44);

- по приборам учета электроэнергии в филиале ОАО «Янтарьэнерго» «Энергосбыт» (ул. Фрунзе, 11, т. 46-23-66).

К сожалению, предоставление льгот на оплату установки приборов учёта, инвалидам и другим категориям граждан не относится к компетенции органов местного самоуправления, так как не входит в перечень вопросов местного значения городского округа, определённый статьей 16 ФЗ «Об общих принципах организаций местного самоуправления в РФ», а также не предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Наличие приборов учета – это только один шаг к повышению энергоэффективности. Проблему нужно решать комплексно. По словам начальника отдела организации обеспечения коммунальными ресурсами городской администрации Сергея Лизунова, счетчик – это стимул экономить ресурсы, он показывает реальный расход. Но если где-то в доме не утеплены двери, окна, крыша, открыты слуховые форточки, не исправна сантехника, то никакой экономии не получится. Анализ показывает, что 50% потерь теплоэнергии приходятся на жилые дома, в основном, старого фонда, где тепло улетучивается как раз через швы, стены. Поэтому сначала необходимо провести ревизию внутридомовых систем, утеплить дом, устранить утечки в подвалах, в бачках унитаза, починить краны. Параллельно следует устанавливать приборы, которые позволяют регулировать количество подаваемой энергии.