Итоги реализации в 2010 году приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» обсуждены на оперативном совещании под руководством и.о. главы администрации Александра Зуева.

По словам председателя комитета архитектуры и строительства городской администрации Павла Саркисова, жилье в Калининграде отличается флексибильным разнообразием – начиная от высотного, кирпичного, каркасно-панельного до системы «КУБ», метода подъема перекрытий, легких навесных каркасов, керамо-гранита.

За 12 месяцев 2010 года введено 362 тысяч 359 квадратных метров жилья, 5246 квартир. По итогам года на одного калининградца приходится 0,86 кв. м жилья. 17,9 % от введенного жилья составляет социальное (938 квартир, 55 тысяч кв. м). Заказчики социального жилья - ЛенВО (720 квартир площадью 44226 кв. м.), ФСБ (170 квартир площадью 10771 кв. м.) и ЗАО «Балтфинстрой» (25 квартир площадью 1682,2 кв.м.).

В связи с трудным финансовым положением в 2010 году у ряда застройщиков срок ввода в эксплуатацию некоторых объектов недвижимости перенесен на 2011 год. По состоянию на 31 декабря 2010 года в жилых домах продано 1526 квартир, не реализовано – 934 квартиры.

На протяжении минувшего года продолжалась работа с обманутыми дольщиками - ООО «КД-Плюс» (ул. А Невского,188) и ООО «Вальдау» (ул. Гагарина), ООО «Инициатива плюс», ООО «СК «Диполь» и другими.

«Чтобы не топтаться на месте, для решения проблемы необходимо менять законодательство на городском, областном уровне», - отметил Павел Саркисов.

В 2011 году планируется ввести 351 тыс. кв. м. жилья.  Для дальнейшего выполнения программы необходимо освоить микрорайоны «Восток» и «Юг». Основным застройщиком по «Восток-1» выступает ООО «Мегаполис-Жилстрой», который осваивает территорию площадью около 70 га. В 2010 году строительная организация приступила к возведению двух каркасно-монолитных жилых домов (9-этажный 256-квартирный и 15-этажный 98-квартирный) по улице Аксакова.

На основании поручения Правительства РФ о развитии малоэтажного строительства, специалисты комитета архитектуры и строительства просчитали вероятную возможность возведения такого жилья на Юго-Востоке Калининграда. В данном районе на территории в 12-13 га можно построить примерно 23-25 тыс. кв.м. Однако строительство объектов возможно после реализации инвестиционного проекта комплексного обеспечения коммунальной инфраструктуры Юго-Восточного жилого района в рамках областной программы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства».

В 2007-2009 годах интенсивно велось строительство жилья в микрорайоне «Сельма» (Северный жилой район). Это стало возможным благодаря тому, что в данном районе динамично развивается инженерная и социальная инфраструктуры. В ближайшие два года  в Северном районе планируется строительство еще 300-350 тыс. кв. м. жилья.