В городской администрации прошло очередное заседание межведомственной комиссии под руководством заместителя председателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева, на котором проведена оценка жилых помещений.

Городская межведомственная комиссия создана согласно постановлению главы администрации городского округа «Город Калининград» от 03.09.2008 № 1407 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений», в своей деятельности руководствуется постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и успешно работает в муниципалитете на протяжении нескольких лет.

По результатам работы комиссия правомочна принимать одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В частности, в 2010 году рассмотрено 63 обращения, 15 многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу, 6 жилых помещений и жилые помещения в многоквартирном доме № 16 по ул. К. Назаровой - непригодными для проживания.

В состав комиссии входят представители городской администрации, органов Роспотребнадзора, Ростехинвентаризации, проектной организации ОАО «Калининграджилкоммунпроект», с правом совещательного голоса привлекаются к работе собственники оцениваемых жилых помещений. Председателем комиссии назначен заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев.

Заседания межведомственной комиссии проводятся регулярно. 24 февраля было рассмотрено заявление нанимателей, проживающих в доме № 6-8 по улице Осетинской. Ранее здание было признано аварийным из-за предельного износа конструкций. Заявители в связи с проведенными ими ремонтными работами подняли вопрос о снятии аварийности. Принято единогласное решение в ближайшее время провести дополнительное обследование здания, после чего продолжить оценку многоквартирного дома.

Собственник квартиры, расположенной на третьем этаже дома № 100 по улице Коммунистической, обратился в межведомственную комиссию с просьбой признать его жилье непригодным для проживания. В помещениях растет грибок, влажность превышает 62%, после таяния снега в начале февраля по стене побежала вода, отсутствует стабильное отопление. Помимо обращения к городским властям, калининградец собирается судиться с управляющей компанией, не принимающей никаких мер по улучшению ситуации. Вынесено решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения.

После дополнительного обследования подтвержден статус аварийного и подлежащего расселению дома № 2/4 по улице Целлюлозной. В одноэтажном с мансардой здании произошли просадка фундамента, нарушение гидроизоляции и смещение стен. Аналогичное заключение принято в отношении 4-х квартирного здания по ул. Лукашова, 7.

Непригодными для проживания признаны квартира по ул. Бабушкина, 4, и квартира в доме № 1 по улице Клинской. Во втором случае пристройка и лестница находятся в аварийном состоянии, проведение капитального ремонта считается экономически нецелесообразным.