На заседании комиссии по отбору многоквартирных домов для включения в адресный перечень долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009-2011 г.г.» на 2011 год под руководством заместителя председателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева установлены сроки подачи заявок в районные администрации.

Правление федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ уточнило лимиты финансирования субъектов РФ на реализацию программ по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2011-2012 годы. Калининградской области будет выделено 132,9 млн. рублей, при этом в 2011 году можно использовать лишь половину этой суммы – около 66 миллионов рублей.

По словам заместителя председателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева, максимальный объем средств, предназначенных для реализации городской программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2011 год, с учетом софинансирования из городского и областного бюджетов, может составить порядка 85 млн. рублей.

Установлен срок приёма заявок в районных администрациях для участия в программе капремонта на 2011 год от ТСЖ, жилищных и иных потребительских кооперативов, уполномоченных собственниками управляющих организаций – с 3 марта по 15 апреля включительно.

Главные требования к собственникам остались практически без изменений – калининградцам необходимо на общем собрании принять решение о проведении капремонта дома, обязательно поучаствовать в софинансировании – не менее 5% (чем активнее участие горожан в софинансировании, тем больше баллов дополнительно начисляется), выбрать в качестве формы управления домом ТСЖ, ЖСК, иные специализированные кооперативы и управляющие компании. Те собственники, которые непосредственно управляют своим жильем или не реализовали право выбора, а за них проведен конкурс по выбору УК, не имеют права претендовать на участие в программе.

«С 2011 года законодательство предписывает - в программу не могут быть включены многоквартирные дома, под которыми не сформированы и не поставлены на кадастровый учет земельные участки, а также МКД, физический износ основных конструкций в которых менее 30 % и более 65%, - отметил заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев. – Еще одно существенное отличие от прошлого года – обязательным условием является установка в домах, включенных в программу капремонта, общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов».

Установлен следующий обязательный перечень документов, прилагаемых к заявке:

- копия протокола общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом (при выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией), заверенная главой районной администрации;

- копии свидетельства о регистрации ТСЖ, ЖК и устава ТСЖ, ЖК, заверенные председателем ТСЖ, ЖК (при выборе способа управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК);

- копия одного из договоров управления многоквартирным домом, заверенная управляющей организацией (при выборе способа управления управляющей организацией);

- справка управляющей организации в виде реестра заключенных с собственниками помещений договоров управления многоквартирным домом, при выборе способа управления управляющей организацией;

- копия технического паспорта на многоквартирный дом;

- копия протокола общего собрания собственников об участии в 2011 году в долгосрочной целевой программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа «Город Калининград» в 2009-2011г.г.», заверенная главой администрацией района городского округа;

- копия протокола общего собрания собственников о проведении определенных видов работ согласно Федеральному закону от 21.01.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», заверенная главой районной администрации.

«На сегодняшний день в наш адрес поступило уже свыше 260 обращений по участию в программе капитального ремонта МКД в рамках 185-ФЗ. Пакеты документов предварительно оценены, мы в кратчайшие сроки рассмотрим их с учетом тех требований, которые были доведены до нас во время заседания, - подчеркнул глава администрации Московского района Олег Аминов. - Также конкретизируем задачи заявителям, объясним, какой перечень документов необходим в настоящее время. Всей этой работой будет заниматься отдел капитального ремонта жилого фонда, который имеется в структуре каждой администрации».

Со всеми новостями, касающимися городской программы капремонта, а также изменениями, внесенными постановлением и.о. главы городской администрации Светланы Мухомор № 174 от 10.02.2011 г. в критерии балльной оценки обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций, можно ознакомиться на официальном сайте администрации в разделе «Городское хозяйство - ЖКХ», подразделе «Капитальный ремонт общего имущества - Комиссия» (http://www.klgd.ru/municipal_services/gkh/remont/commission/index.php).