653 служебных жилых помещения установлены в ходе инвентаризации муниципального специализированного жилищного фонда в Калининграде.

По информации пресс-службы городской администрации,  итоги проведенной проверки муниципального фонда и проект Порядка предоставления служебных жилых помещений обсуждались на оперативном совещании под руководством и.о. главы администрации Светланы Мухомор.

В связи с тем, что существующий сейчас порядок противоречит принятому Жилищному кодексу, другим нормативным документам и с целью разобраться, сколько в Калининграде служебного жилья, в каком оно находится состоянии, была проведена ревизия всего специализированного жилищного фонда. Речь идет как о служебных жилых помещениях, так и помещениях маневренного фонда. Выяснилось, что из числящего по реестру служебного жилья 653 помещения 343 – это те квартиры, которые получены гражданами до 2005 года, т.е. в рамках действующего старого жилищного кодекса, соответственно необходимо принять решение об изменении статуса помещений и предоставлении его людям, которые там проживают в социальный найм.

Еще 310 квартир - это служебное жилье, которое в настоящее время находится в реестре и является таковым, по которому надо принимать решение в рамках создаваемого Положения, поскольку часть квартир - около 213, занято военнослужащими и  фактически являются служебным Фондом Минобороны, а значит, не должны находиться на балансе муниципалитета. В результате только 70 помещений реально являются служебными, из них 47 занимают сотрудники комитета городского хозяйства (т.е. дворники, работники эксплутационных компаний). Еще 12 квартир числятся за работниками администрации и по ним также должно быть принято решение о дальнейшем использовании как служебного фонда.

При этом, как сказал председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев, городские власти настаивают на том, что служебное жилье - это жилье, которое является временным, фактически «гостиничным» фондом Калининграда и  предоставляется на  время остро нуждающимся специалистам, необходимым муниципальным предприятиям или учреждениям. Соответственно, при завершении работы в муниципальном образовании это жилье возвращается на перераспределение. Сейчас начаты судебные процессы по выселению из служебных квартир лиц, утративших трудовые взаимоотношения с городом. В частности, четыре суда уже выиграно муниципалитетом, и эта работа будет продолжена.

И.о. главы администрации Светлана Мухомор  обратила внимание на то, что необходимо при доработке и утверждении Положения учесть необходимость квотирования служебного жилья для приглашения специалистов в разные отрасли (здравоохранения, образования, дорожного хозяйства). Также по ее словам получение служебного жилья фактически должно являться преференцией, стимулом для получения и сохранения рабочего места сотрудником, поэтому необходимо продумать срок, в течение которого человек должен оставаться на муниципальной службе,  а  затем получить возможность оставить жилье в соцнайм не как временное, а в постоянное пользование.

Необходимо также определить  процент того жилья, которое должно сохраняться  в Калининграде как служебное, подчеркнула Светлана Мухомор. Поступление служебного жилья в специализированный жилищный фонд   возможно по договорам мены по разным социальным программам, в рамках инвестиционных соглашений.