Мэрия пойдет до конца

На 15 декабря назначено рассмотрение в Калининградском областном арбитражном суде дела по иску мэрии Калининграда о признании сделки купли-продажи недостроенного Дома Советов несостоявшейся.

ащения по этому поводу направлены мэрией в областную и Генеральную прокуратуры. В них - просьба разобраться и принять меры по защите интересов города, области и государства. О состоявшейся сделке руководство города узнало из местных СМИ. А в августе с.г. никому не известная фирма "Протострой" обратилась в комитет муниципального имущества мэрии по поводу переоформления на нее земельного участка под Домом Советов. Только в октябре мэрия получила официальное подтверждение права собственности этой фирмы. Тогда и выяснилось, что здание общей площадью 32 тысячи квадратных метров продано за 7 миллионов 300 тысяч рублей, включая НДС. Прямая продажа за долги произведена по цене, утвержденной собранием кредиторов ОАО "Культурно-деловой центр" ("КДЦ"), без участия одного из его учредителей - мэрии, владеющей 50% собственности. Мэрия безрезультатно обращалась к внешнему управляющему А.М. Дзантиеву и второму собственнику - администрации области за информацией по плану финансового оздоровления обанкротившегося предприятия. И хотя долги акционерному обществу - втрое больше, чем должно оно само, имущество (Дом Советов) оказалось проданным по смехотворной цене. Стоимость активов ОАО "КДЦ", по последнему балансу, составляла около 64 миллионов рублей, однако оценочная фирма из Москвы назвала сумму 5 миллионов 880 тысяч рублей. Более того, крупнейшее строение в центре Калининграда "ушло" без инвестиционных условий. Его дальнейшее назначение и использование не прописано в договоре. И это не случайно. Что может инвестировать в приобретение фирма "Протострой", зарегистрированная в этом году с уставным капиталом 10 тысяч рублей в виде двух канцелярских столов? Теперь новый владелец перепродает здание и, скорей всего, уже по другой цене. ООО "Протострой" снова обратилось в мэрию с тем, чтобы переоформить земельный участок на другую фирму. При этом ООО ссылается на предварительный договор о продаже им здания и соглашение о задатке. Ущерб, нанесенный городу, области и государству очевиден. Продажа без конкурса, заниженная цена здания, сделка, заключенная без инвестиционных условий, - все это послужило поводом для обращения мэрии во все правоохранительные органы. Горожане потеряли половину своей собственности, жители области - вторую, государство - налог на добавленную стоимость, который при рыночной цене здания был бы значительным. К примеру, помещения магазина "Океан", расположенные в той же экономической зоне Калининграда, площадью лишь 3 тысячи квадратных метров, были проданы на коммерческом конкурсе за 1 миллион 800 тысяч долларов США. Вернуть высоколиквидный объект городу и области можно только в судебном порядке.