Позиция администрации Калининграда по застройке сквера на улице Сержанта Мишина осталась прежней

Отказ предоставить компании «Штерн» разрешение под строительство 4-этажного жилого дома в скверике рядом с бомбоубежищем на ул. Сержанта Мишина был дан администрацией Калининграда в августе 2014 года. С того момента мнение руководства города по этому вопросу не изменилось.

Жители прилегающих к этому месту улиц летом 2015 года обратились уже к региональной власти, выражая свое несогласие с застройкой расположенного там сквера, поскольку в этой истории пока не поставлена точка. Земельный участок принадлежит государству, у «Штерна» находится в аренде до 2018 года. По градостроительному кодексу и всем нормативам  арендатор может вести на этой арендованной земле малоэтажное жилое строительство, не обращаясь в администрацию города за разрешением.  

На публичных слушаниях по этому поводу, состоявшихся в июле прошлого года, жители прилегающих улиц высказались категорически против строительства. Их мнение было учтено комиссией по землепользованию и застройке, что и сказано в ее заключении от 18.07.2014 г., где содержится рекомендация отказать застройщику.

Согласие с мнением горожан  выразил и Александр Ярошук. На основании публичных слушаний и заключения комиссии было выпущено соответствующее постановление главы города.

В средствах массовой информации после этого Александр Ярошук не раз заявлял: «Все, что зависело от городской власти и от меня лично, чтобы отстоять интересы жителей, мы сделали. По закону городская власть обязана была провести публичные слушания по этому вопросу. Мы их провели. На них жители близлежащих улиц активно и аргументировано высказались против строительства. Я сам тоже был против. И был рад, что заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа по итогам слушаний совпало с моим убеждением и мнением населения. Комиссия сочла недопустимым разрешить «Штерну» изменить условно разрешенный вид использования этого участка с бомбоубежищем для того, чтобы строить там дом. Постановление с отказом опубликовано в газете «Гражданин» и на сайте администрации. Я абсолютно поддерживаю горожан, что здесь может быть только зона отдыха, и никакого строительства!»

Жители близлежащих улиц заявляли, что готовы на этом месте обустроить сквер и детскую площадку. Это вариант реализуем лишь при доброй воле арендаторов (застройщиков) и владельца земли (государства). Если земли РФ будут переданы муниципальному образованию, тогда станет возможным уточнить градостроительный регламент, правила землепользования и застройки, определить эту территорию, как зону рекреации (а в таких зонах возможно строительство детских площадок, физкультурных сооружений) и только потом уже можно будет решать вопрос о разработке проектной документации и о финансировании тех или иных объектов.

       На сегодняшний день распорядительных актов об изменении разрешенного использования вышеназванного земельного участка в администрации городского округа «Город Калининград» не принималось.

В комитет архитектуры и строительства запросы от физических или юридических лиц о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке не поступали, разрешение на строительство также не выдавалось.

Разрешительная документация на вырубку зеленых насаждений в комитете городского хозяйства не оформлялась. Заявлений о выдаче разрешительной документации (порубочных билетов) не поступало. В случае поступления такого заявления, результаты обследования зеленых насаждений, произрастающих на данном земельном участке, будут учтены.

         Елена Бойко, пресс-служба администрации

Для справки:

Компания «Штерн» хотела построить 4-этажный дом на месте бывшего бомбоубежища на ул. Сержанта Мишина. Эту территорию «Штерн» арендует у ООО «Центр 5». А этой компании участок земли передан в аренду в 2006 году собственником, которым является Российская Федерация, в лице Госкомимущества.

На сегодняшний день земельный участок по ул. Серж. Мишина, 32Б имеет вид разрешенного использования «под блокированную жилую застройку».

Положением статьи 9 Земельного кодекса РФ установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Российская Федерация (уполномоченный орган - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области находится по адресу: 236040 г. Калининград, ул. Ген. Соммера, 27,    тел. 53-66-06).