27.01.2017
Еще семь обманутых дольщиков КЖС стали обладателями собственного жилья
Сегодня, 27 января, глава Калининграда Александр Ярошук торжественно вручил дольщикам «Калининграджилстроя» ключи от новых квартир в жилом комплексе «Московский дворик» на улице Дзержинского.
Глава Калининграда Александр Ярошук уделяет пристальное внимание вопросу обеспечения жильем обманутых дольщиков, решения проблем которых делегировано муниципалитету.
«Обманутые дольщики КЖС – это очень длинная история. Очень сложным было решение юридических вопросов, связанных с их имущественными правами. Государство выступает за помощь обманутым дольщикам, но при этом, если брать нормы земельного и градостроительного законодательства, то на деле оказывается очень сложно решать конкретные ситуации. Приходится принимать нестандартные решения. Понятно, за это время изменилось законодательство и это не наши полномочия, но ответственность город взял на себя. И наконец-то эта дорога завершается вручением ключей», – рассказал Александр Ярошук.
По поручению главы города комитет архитектуры и строительства и подведомственное ему МКП «УКС» приложили все силы для решения ситуации, в которой оказались дольщики ООО «Калининграджилстрой» (КЖС). Была разработана эксклюзивная схема, позволившая разрешить ситуацию, создавшуюся полтора десятка лет назад. Изначально весь долг перед 236 местными жителями взяло на себя МКП «УКС», а позднее компания «Акфен» выкупила через аукцион недострой на ул. Челнокова и обязалась предоставить квартиры 133 вкладчикам в своих домах до 2018 года. Остальные 103 квартиры построит для дольщиков «УКС».
С января 2016 года «Акфен» приступил к исполнению принятых на себя обязательств. В феврале в МКП «УКС» были подписаны первые договоры по предоставлению «Акфеном» квартир обманутым дольщикам в новых домах по ул. Дзержинского. В мае были вручены ключи от квартир первым 5 (пятерым) из этих дольщиков. Всего в 2016 году исполнены обязательства, взятые на себя администрацией города, по обеспечению жильем 44 дольщиков КЖС. В том числе часть людей получили квартиры в домах, построенных компанией «Акфен» на ул. Дзержинского в жилом комплексе «Московский дворик».
В этом же комплексе будут жить сегодняшние новоселы. Семь калининградских семей получили ключи от новеньких квартир в доме № 168 под литером «Г» получили квартиры семь семей.
Эпопея семьи Лукиновых началась в 2002 году.
«В марте исполнится 15 лет ровно. Сами понимаете, за это время много воды утекло. Честно говоря, уже и не надеялись получить квартиру. Но вот оно свершилось. Хотелось бы раньше, но это вина первого застройщика. Я даже не хочу называть его фамилию: не потому, что я его спасаю, а просто неприятен он. Здесь мы посмотрели уже жилье, нас оно во всём устраивает, поэтому претензий к застройщику никаких нет», – поделился впечатлениями глава семьи Леонид Лукинов.
Председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин рассказал, что два бывших дольщика КЖС уже ушли из жизни. Но у них есть наследники, поэтому в 2017 году и они получат права на квартиру или денежные средства, как они сами решат.
Елена Бойко, пресс-служба администрации
Дополнительная информация:
Как отмечает глава Калининграда Александр Ярошук, в ситуациях обманутых дольщиков огромное значение имеет активная позиция самих людей. История дольщиков КЖС и другая история дольщиков «Диполя», начавшиеся в начале 2000-х годов, получили положительное развитие в немалой степени благодаря инициативности, настойчивости, терпению и желанию вникать в юридические нюансы самих дольщиков.
В ситуации с дольщиками КЖС была разработана схема, которая позволяла ее успешно разрешить и обеспечить жильем всех пострадавших от КЖС, объединившихся в жилищно-строительный кооператив «Инициатива плюс».
Одним из краеугольных камней в решении этой ситуации был вопрос переуступки долга 236 дольщиков. Людям было очень сложно понять, зачем и почему каждый из дольщиков должен индивидуально заключать договор о переуступке имеющегося лично у него долга, раз есть кооператив. Пришлось практически каждому объяснять, что в рамках закона иначе быть не может. На это ушло очень много времени. В итоге такой договор был заключен с каждым дольщиком.