Ответственность перед жильцами

Мэр Калининграда Юрий Савенко подписал постановление об усилении ответственности должностных лиц, участвующих в приемке многоквартирных жилых домов.

Его цель - защитить права будущих жильцов. В соответствии с новыми требованиями, предприятия-поставщики коммунальных услуг обязаны осуществлять приемку только на основе испытаний наружных и внутренних инженерных систем. Результаты испытаний должны быть подтверждены подписью ответственного лица в акте. Как пояснил председатель комитета строительства и транспорта мэрии Калининграда Павел Саркисов, ни один новый жилой дом не будет принят в эксплуатацию и заселен, пока не подтвердится фактическое наличие горячей и холодной воды, тепла, электроснабжения в помещениях, в соответствии с нормативами и гигиеническими требованиями.

Постановлением мэра рекомендовано застройщикам уже на начальной стадии строительства образовывать товарищества собственников жилья как управляющих органов. Такие кондоминиумы собственников жилья проконтролируют качество выполнения строительных работ и наймут обслуживающие организации после сдачи домов. В договорах долевого участия должна быть предусмотрена и ответственность приобретателей за оплату жилищно-коммунальных услуг с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Однако обязанность эта наступает не ранее полного ввода объекта в эксплуатацию.