Информационное сообщение № 28-з-2016 о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков опубликовано в газете "Гражданин" от 24.11.2016 № 58-с (537),а также на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru (извещение от 24.11.2016 № 211116/0092515/03)  
  
Лот № 1  
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:  
- местоположение: земельный участок расположен по наб. Правой в  Центральном районе г. Калининграда;  
- кадастровый номер: 39:15:000000:6236;  
- площадь земельного участка: 6900 кв.м.;  
- разрешенное использование земельного участка: под склады (временное хранение, распределение и перевалка грузов);  
- сведения о частях земельного участка и обременениях: весь земельный участок – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 ЗК РФ, Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено п. 5.1 – 5.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденного Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, Санитарно-защитная зона промплощадки топливно-грузового комплекса ФГУП «Калининградский морской рыбный порт», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, индекс 236000, 39.15.2.1254, Распоряжение об утверждении границ СЗЗ для промплощадки топливно-грузового комплекса ФГУП «КМРП» и установлении ограничений (обременений) на входящие в ее состав ЗУ № 50-188-р от 18.08.2015 г., а также ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ, Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено п. 5.1 и п. 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденного Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, Санитарно-защитная зона производственной площадки ЗАО «Цепрусс», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, индекс 236000, 39.15.2.1323, Распоряжение об утверждении границ санитарно-защитной зоны для производственной площадки ЗАО «Цепрусс» и установлении ограничений (обременений) на входящие в его состав земельные участки « 50-135-р от 04.08.2015 г.;  
- категория земель: земли населенных пунктов;  
- параметры разрешенного строительства - не предусматривается строительство здания, сооружения;  
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения - не предусматривается строительство здания, сооружения.  
  
Лот № 2  
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:  
- местоположение:  земельный   участок   расположен в границах улиц  Ключевая – Таганрогская – Родниковая  в  Ленинградском  районе  г. Калининграда;  
- кадастровый номер: 39:15:131005:313;  
- площадь земельного участка: 9116 кв.м.;  
- разрешенное использование земельного участка: под обслуживание автотранспорта (размещение открытых парковок (автостоянок));  
- ограничение прав на земельный участок и обременения: часть участка с учетным номером 1 площадью 1192 кв.м. – полоса (отвода) обслуживания мелиоративного канала, земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне от железной дороги;  
- категория земель: земли населенных пунктов;  
- параметры разрешенного строительства - не предусматривается строительство здания, сооружения;  
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения - не предусматривается строительство здания, сооружения.  
  
Лот № 3  
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:  
- местоположение: земельный участок расположен по ул. Семипалатинской в  Московском районе г. Калининграда;  
- кадастровый номер: 39:15:141715:38;  
- площадь земельного участка: 10943 кв.м.;  
- разрешенное использование земельного участка: под блокированную жилую застройку количеством этажей не более чем три;  
- сведения о частях земельного участка и обременениях: не установлены;  
- категория земель: земли населенных пунктов;  
- особые условия использования: земельный участок расположен в зоне 2-го пояса санитарной охраны источников водоснабжения (индекс «Н-3»);  
- параметры разрешенного строительства - земельный участок расположен в зоне Ж-4 –  «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».  
Предельное количество этажей  или предельная высота зданий, строений, сооружений:  
– 3 этажа, включая мансардный этаж (согласно градостроительным регламентам для данной территориальной зоны);  
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:  
- МУП КХ «Водоканал» от 01.03.2016 № Т-164;  
- МБУ «Гидротехник» от 19.02.2016 № 118;  
- МП «Калининградтеплосеть» от 03.03.2016 № 3903;  
- ОАО «Калининградгазификация» от 02.03.2016 № 434-П;  
- ОАО «Янтарьэнерго» от 27.02.2016 № ЯЭ/5/1234.  
До начала строительства выплатить компенсацию за снос зеленых насаждений (плодовых деревьев и ягодных кустарников) и строений, расположенных на земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего лота, в сумме  
146 857 (сто сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 50 копеек в соответствии с отчетом об оценке от 14.07.2016 № КМИ-37-ЗУ-140716, при этом арендатор вправе произвести перенос строений в границы земельного участка с кадастровым номером 39:15:141715:8 без выплаты компенсации за такие строения (по согласованию с арендатором земельного участка с кадастровым номером 39:15:141715:8).  
В проекте договора аренды земельного участка предусмотреть следующие существенные условия:  
- арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;  
- внесение изменений в заключенный договор аренды земельного участка в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.  
- арендатор земельного участка обязан использовать земельный участок под размещение блокированных жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, имеющих одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования).