Информационное сообщение № 9-з-2017 о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков опубликовано в газете "Гражданин" от 13.04.2017 № 15-с (558), а также на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru (извещение от 13.04.2017 № 100417/0092515/01)

Лот № 1
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: земельный участок расположен по ул. А. Суворова – ул. Иркутской в  Московском районе
г. Калининграда;
- кадастровый номер: 39:15:150525:536;
- площадь земельного участка: 14915 кв.м.;
- разрешенное использование земельного участка: под строительство многоквартирных домов средней этажности со встроенными, встроено-пристроенными помещениями социального, культурно-бытового обслуживания населения;
- сведения о частях земельного участка и обременениях: не установлены;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- особые условия использования: земельный участок расположен во II поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения (индекс «Н-3»), зоне затопления паводковыми водами 1% обеспеченности (индекс «Н-1»), частично земельный участок расположен в водоохраной зоне водных объектов (индекс «Н-5»), в прибрежной защитной полосе водных объектов (индекс «Н-6»);
- параметры разрешенного строительства - земельный участок расположен в зоне ОЖ – зоне  общественно-жилого назначения.
Предельное количество этажей  или предельная высота зданий, строений, сооружений: 12 этажей, но не более 40 метров (согласно градостроительным регламентам для данной территориальной зоны).
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:
- МП «Калининградтеплосеть» от 15.02.2016 № 2549;
- МУП КХ «Водоканал» от 08.02.2016 № Т-62;
- МБУ «Гидротехник» от 09.02.2016 № 77;
- ОАО «Калининградгазификация» от 10.03.2016 № 71-М/П;
- ОАО «Янтарьэнерго» от 17.02.2016 № ЯЭ/15/1016,
и иные условия:
- Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 09.12.2016 № 155;
- ОГИБДД УМВД России по городу Калининграду от 08.02.2016 № 1/3/892;
- Управление благоустройства и экологии комитета городского хозяйства администрации ГО «Город Калининград» (заключение о зеленых насаждениях на земельном участке) от 11.02.2016 № и-кгх-2095.

Лот № 2
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: земельный участок расположен по ул. Семипалатинской в  Московском районе г. Калининграда;
- кадастровый номер: 39:15:141715:38;
- площадь земельного участка: 10943 кв.м.;
- разрешенное использование земельного участка: под блокированную жилую застройку количеством этажей не более чем три;
- сведения о частях земельного участка и обременениях: не установлены;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- особые условия использования: земельный участок расположен в зоне 2-го пояса санитарной охраны источников водоснабжения (индекс «Н-3»);
- параметры разрешенного строительства - земельный участок расположен в зоне Ж-4 – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения – согласно следующим техническим условиям:
- МУП КХ «Водоканал» от 01.03.2016 № Т-164;
- МБУ «Гидротехник» от 19.02.2016 № 118;
- МП «Калининградтеплосеть» от 03.03.2016 № 3903;
- ОАО «Калининградгазификация» от 02.03.2016 № 434-П;
- ОАО «Янтарьэнерго» от 27.02.2016 № ЯЭ/5/1234,
и иные условия:
- Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области от 23.03.2016 № 18;
- ОГИБДД УМВД России по городу Калининграду от 18.02.2016 № 1/3/1102;
- Управление благоустройства и экологии комитета городского хозяйства администрации ГО «Город Калининград» (заключение о зеленых насаждениях на земельном участке) от 22.03.2016 № и-кгх-4426.
До начала строительства выплатить компенсацию за снос зеленых насаждений (плодовых деревьев и ягодных кустарников) и строений, расположенных на земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего лота, в сумме 146 857 (сто сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 50 копеек в соответствии с отчетом об оценке от 17.01.2017 № КМИ-01-ЗУ-170117, при этом арендатор вправе произвести перенос строений в границы земельного участка с кадастровым номером 39:15:141715:8 без выплаты компенсации за такие строения (по согласованию с арендатором земельного участка с кадастровым номером 39:15:141715:8).
В проекте договора аренды земельного участка предусмотреть следующие существенные условия:
- арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
- внесение изменений в заключенный договор аренды земельного участка в части изменения вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
- арендатор земельного участка обязан использовать земельный участок под размещение блокированных жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, имеющих одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования).

Лот № 3
Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка:
- местоположение: земельный участок расположен по наб. Правой в  Центральном районе г. Калининграда;
- кадастровый номер: 39:15:000000:6236;
- площадь земельного участка: 6900 кв.м.;
- разрешенное использование земельного участка: под склады (временное хранение, распределение и перевалка грузов);
- сведения о частях земельного участка и обременениях: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено п. 5.1-5.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, санитарно-защитная зона промплощадки топливно-грузового комплекса ФГУП «Калининградский морской рыбный порт», зона с особыми условиями использования территорий, индекс 236000, 39.15.2.1254, распоряжение об утверждении границ СЗЗ для промплощадки топливно-грузового комплекса ФГУП «КМРП» и установлении ограничений (обременений) на входящие в ее состав ЗУ № 50-188-р от 18.08.2015; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны установлено п. 5.1 и п. 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, санитарно-защитная зона производственной площадки ЗАО «Цепрусс», зона с особыми условиями использования территорий, индекс 236000, 39.15.2.1323, распоряжение об утверждении границ санитарно-защитной зоны для производственной площадки ЗАО «Цепрусс» и установлении ограничений (обременений) на входящие в его состав земельные участки № 50-135-р от 04.08.2015;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- параметры разрешенного строительства - не предусматривается строительство здания, сооружения;
- технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения - не предусматривается строительство здания, сооружения.