Осенью граждане впервые получили уведомления об уплате налогов на недвижимость, рассчитанных из кадастровой стоимости. В связи с чем участились случаи обращения в Кадастровую палату по Калининградской области в отношении характеристик объектов недвижимости, которые передаются органом регистрации прав в федеральную налоговую службу.

Кадастровой палатой на регулярной основе проводятся работы по повышению качества данных информационных ресурсов, в том числе направленные на исправление сведений о характеристиках объектов недвижимости, влияющих на величину кадастровой стоимости.

Не смотря на это, правообладателям объектов капитального строительства и земельных участков рекомендуется проверить сведения о характеристиках объектов недвижимости, влияющих на размер кадастровой стоимости, содержащихся в правоустанавливающих документах, на соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости для исключения ошибок при определении налоговой базы и иных платежей.

Напоминаем, что основными характеристиками, влияющими на расчет кадастровой стоимости являются:

– для объектов капитального строительства: вид объекта, назначение, площадь, родительский объект (кадастровый квартал или кадастровый номер здания, в котором расположено помещение);

– для земельных участков: категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровый квартал в котором расположен земельный участок.

При обнаружении несоответствий рекомендуем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости устранения технической ошибки и при наличии приложить документы, содержащие верные сведения.