Соответствующие изменения внесены в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 28.01.2020 № 4-ФЗ0), согласно которым заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

Также, из статьи  163 ЖК РФ исключена часть 1, согласно которой порядок управления многоквартирным домом, в котором все помещения принадлежат Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, определяется соответственно федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Теперь управление такими домами будет осуществляться на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления.