Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2021 № 603 внесены изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, которыми изменён порядок оформления права собственности на жильё, купленное за счёт ипотечного кредита.

С 28 апреля 2021 года семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита, предоставленного банком, рефинансировавшим ипотеку.

Ранее в течение полугода с момента погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик обязан был оформить жилое помещение в общую собственность семьи владельца сертификата. В таком случае рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние дети. Учитывая данные обстоятельства, зачастую банки отказывали в рефинансировании ипотеки с маткапиталом, а такие семьи лишены были возможности снизить процент ипотеки.