Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (зарегистрирован 08.09.2021 № 64942).

В соответствии с новыми Правилами пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства,

Указанные Правила относятся к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального найма, принадлежащим гражданам и юридическим лицам на праве собственности в многоквартирном доме.

Правила закрепляют конкретные обязанности пользователей жилых помещений. Например, в качестве пользователя жилым помещением в многоквартирном доме собственник обязан:

- использовать жилое помещение по назначению;

- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила вступают в силу с 1 марта 2022 г.