Завершилась акция Росреестра «Всероссийская неделя правовой помощи детям», приуроченная ко дню защиты детей.

«Управление Росреестра по Калининградской области благодарит всех задавших вопросы граждан, а также наших экспертов, которые в течение этой недели оказывали консультации в рамках горячей линии и видеосвязи на площадке МФЦ.» - отметил заместитель руководителя Максим Кузнецов.

Разбираем самые популярные из поступивших вопросов:

Для чего нужно получать разрешение органа опеки и попечительства?

Недвижимость, собственником которой является ребенок, является исключительно его имуществом. Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле распорядиться имуществом ребёнка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

«Может ли законный представитель несовершеннолетнего быть одновременно и стороной по договору дарения квартиры, и его представителем при подаче документов в МФЦ?»

Да, может. В случае, если родитель (к примеру) является стороной-дарителем в рамках договора, он может также являться стороной-представителем несовершеннолетнего при подаче документов для регистрации через многофункциональные центры (МФЦ).

Как совершать покупку и оформление недвижимости по материнскому капиталу?

Граждане могут использовать материнский капитал на погашение части стоимости жилья либо в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости в ипотеку либо в качестве первоначального взноса. По истечении шести месяцев после снятия обременения родители обязаны выделить доли всем детям.

Кто может представлять интересы ребенка?

Представлять интересы малолетних детей при совершении сделок с недвижимостью и подавать от их имени документы должны их законные представители. Законными представителями ребенка являются его родители либо усыновители.

Ребенок в возрасте от 14 до 18 лет совершает сделки с недвижимостью с письменного согласия законных представителей. Документы на государственную регистрацию прав он вправе подать самостоятельно.