Деятельность по сдаче жилья в аренду приносит арендодателю прибыль. В этой связи необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода (ст. 210 и п. 1 ст. 224 НК РФ).

В случае выявления контролирующими органами получения дохода, с которого не был уплачен налог, налог будет доначислен налоговым органом. Возможно также начисление пени и штрафов.

Лицо, уклоняющееся от уплаты налога, может быть привлечено к ответственности по ст. 122 НК РФ или по ст. 198 УК РФ при уклонении от уплаты налога в крупных размерах.