Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые ввели обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости.

Вышеназванные изменения законодательства направлены, прежде всего, на защиту граждан, поскольку ранее договор дарения не нужно было нотариально заверять. Также данные поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Ранее оформить такую сделку можно было по письменному договору и зарегистрировать право через МФЦ или портал госуслуг, заплатив пошлину, что часто использовалось мошенниками в корыстных целях.

С момента вступления в силу принятого закона, т.е. с 13 января 2025 года процедура дарения недвижимого имущества возможна только через нотариуса, в том числе и между близкими родственникам.