Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

                      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

             ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА

 

 

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 10 января 2007 года               N 4

г.Калининград

 

 

О ценах на содержание и ремонт

жилого помещения

 

 

  В  соответствии  со  ст.  17  Федерального  закона  от 06.10.2003

N131-ФЗ  "Об  общих принципах организации местного самоуправления в

Российской  Федерации",  на   основании   Жилищного   кодекса   РФ,

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г.  N

491  "Об  утверждении  правил   содержания   общего   имущества   в

многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание

и  ремонт  жилого  помещения  в  случае оказания услуг и выполнения

работ  по  управлению,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества в

многоквартирном  доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами,

превышающими установленную продолжительность", с учетом  заключений

независимой экспертизы,

 

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Утвердить до проведения открытых конкурсов цены на  содержание

и  ремонт  жилых  помещений  для  нанимателей  жилых  помещений  по

договорам  социального  найма  и  договорам  найма  жилых помещений

муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений в

многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение

о  выборе  способа  управления и установлении платы за содержание и

ремонт жилого помещения, согласно приложению.

  2.Постановление вступает в силу с 15.02.2007 года.

  3.Администрациям  районов  города  (Булкин  А.В.,  Лучников В.А.,

Смирнова   Д.О.,   Кудрявцев   В.Ф.,   Петроченко   В.В.)   обязать

подведомственные  жилищные   организации,   имеющие   договоры   на

выполнение  работ  (услуг)  по  организации  сбора платежей и учета

расчетов  за  жилищно-коммунальные  услуги с МУП РИВЦ "Симплекс", в

срок  до  01.02.2007г.  представить  в  вышеуказанное   предприятие

информацию о многоквартирных домах с указанием:

  -  оснащенности  жилых  домов  инженерным  оборудованием   (лифт,

мусоропровод,   внутридомовые   сети    теплоснабжения,    горячего

водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения);

  -  фактических  данных  об  использовании  мусоропроводов в жилых

домах;

  -  жилья,  где  потребление  электроэнергии   в   местах   общего

пользования оплачивается по индивидуальным счетчикам.

  4.Информационно-аналитическому     отделу     (Пименова     Л.А.)

опубликовать   настоящее   постановление   в   средствах   массовой

информации.

  5.Контроль  исполнения  настоящего  постановления  возложить   на

первого вице-мэра города Ю.С. Беденко.

 

 

 

     И.о. главы города-мэра                       Ю.С. Беденко

 

                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ

                                 к постановлению главы города

                                   Калининграда - мэра города

                                      от 10 января 2007г. N 4

 

 

          Цены на содержание и ремонт жилого помещения

          (руб./м 2 общей площади в месяц с учетом НДС)

 

┌────┬───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┐

│N       Наименование услуг     │Ед.        Цена услуг на единицу    

│п/п │                           │изм.   │измерения в расчете на месяц 

                                           в руб. с учетом НДС     

                                      ├──────────────┬───────────────┤

                                      │для           │для           

                                      │нанимателей   │собственников 

                                      │жилого        │жилого        

                                      │помещения     │помещения     

├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────┴───────────────┤

│I.  │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии              

    │в местах общего пользования включено в стоимость                 

    │услуг и работ по содержанию                                      

├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │1 кв.м │Базовое значение равное      

    │оборудованный              │общей  │7,37 руб. (к=1)              

    │внутридомовыми сетями      │площади│                              

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного                                                      

    │водоснабжения,                                                 

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤

    │Плата за содержание и      │-*-    │7,37          │7,37          

    │ремонт  общего имущества в │                                   

    │многоквартирном доме                                          

    │всего, в том числе:                                           

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│1.  │Услуги и работы по         │-*-    │1,02          │1,02          

    │управлению многоквартирным │                                   

    │домом                                                         

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.  │Содержание и текущий       │-*-    │6,35          │6,35          

    │ремонт общего имущества в                                     

    │многоквартирном доме, в                                       

    │том числе                                                     

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.1.│Содержание общего          │-*-    │2,32          │2,32          

    │имущества в                                                   

    │многоквартирном доме, в                                       

    │т.ч.:                                                         

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │уборка придомовой          │-*-    │1,56          │1,56          

    │территории                                                    

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │освещение мест общего      │-*-    │0,57          │0,57          

    │пользования                                                   

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │противопожарные            │-*-    │0,05          │0,05          

    │мероприятия                                                   

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │дезинфекция, дератизация   │-*-    │0,13          │0,13           

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │прочие расходы                    │0,01          │0,01          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.2.│Техническое обслуживание и │-*-                                

    │текущий ремонт инженерных                                     

    │коммуникаций и технических │       │1,50          │1,50          

    │устройств, обслуживающих                                      

    │более одной квартиры                                          

    │всего, в т.ч.                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети холодного             │-*-    │0,25          │0,25          

    │водоснабжения                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети  водоотведения               │0,25          │0,25          

    │(канализация)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети горячего              │-*-    │0,14          │0,14           

    │водоснабжения                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети отопления             │-*-    │0,51          │0,51          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети электроснабжения (без │-*-    │0,19          │0,19          

    │замены электролампочек в                                      

    │местах общего пользования) │                                   

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │система вентиляции, дымо-  │-*-    │0,16          │0,16          

    │газоудаления                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.3.│Аварийно-техническое       │-*-    │0,21          │0,21          

    │обслуживание                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.4.│Текущий ремонт             │-*-    │2,32          │2,32          

    │конструктивных элементов                                      

    │зданий   многоквартирного                                      

    │дома                                                          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┴───────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,128                      

    │внутридомовыми сетями             │к базовому значению          

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного водоснабжения,                                        

    │водоотведения,                                                 

    │мусоропроводом, лифтом                                         

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,066                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, горячего и                                           

    │холодного                                                      

    │водоснабжения,                                                 

    │водоотведения,                                                 

    │мусоропроводом                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,061                      

    │внутридомовыми    сетями          │к  базовому значению         

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного   водоснабжения, │                                     

    │водоотведения, лифтом                                          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,931                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, холодного                                           

    │водоснабжения,                                                  

    │водоотведения, газовыми                                        

    │или другими                                                    

    │водонагревателями                                              

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,931                      

    │внутридомовыми сетями             │к базовому значению          

    │водоснабжения и                                                

    │водоотведения (без                                             

    │внутридомовых сетей                                             

    │теплоснабжения)                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,897                      

    │внутридомовыми  сетями            │к базовому значению          

    │водоснабжения (без                                             

    │внутридомовых сетей                                             

    │теплоснабжения и                                               

    │водоотведения)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд, в котором   │-*-    │Применяется коэффициент      

    │отсутствуют  внутридомовые │       │к=0,863                      

    │сети водо-,                       │к базовому значению          

    │теплоснабжения,                                                

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤

│II. │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии              

    │в местах общего пользования оплачивается                         

    │по индивидуальным приборам учета электроэнергии граждан          

    │(не включено в стоимость услуг и работ по содержанию)            

├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │1 кв.м │Базовое значение равное -    

    │оборудованный              │общей  │6,80 руб. (к=1)              

    │внутридомовыми     сетями  │площади│                              

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного водоснабжения,                                       

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,922                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, холодного                                           

    │водоснабжения, водо-                                           

    │отведения, газовыми или                                        

    │другими                                                        

    │водонагревателями                                              

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,922                      

    │внутридомовыми   сетями           │к базовому значению          

    │водо-снабжения и                                                

    │водоотведения                                                  

    │(без внутридомовых сетей                                       

    │теплоснабжения)                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,885                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │водо-снабжения и                                               

    │водоотведения                                                  

    │(без внутридомовых сетей                                       

    │теплоснабжения    и                                            

    │водоотведения)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд, в котором   │-*-    │Применяется коэффициент      

    │отсутствуют  внутридомовые │       │к=0,846                      

    │сети (тепло-,                     │к базовому значению          

    │водоснабжения                                                   

    │и водоотведения)                                               

├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤

│III.│Жилищный фонд, признанный в установленном порядке непригодным    

    │для постоянного проживания                                       

    │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии              

    │в местах общего пользования включено в стоимость                 

    │услуг и работ по содержанию                                       

├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │1 кв.м │Базовое значение равное-     

    │оборудованный              │общей  │3,50 руб.(к=1)               

    │внутридомовыми сетями      │площади│                             

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного                                                      

    │водоснабжения,                                                  

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤

    │Плата за содержание и      │-*-    │3,50          │3,50          

    │ремонт  общего имущества в │                                   

    │многоквартирном доме всего,│                                   

    │в том числе:                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│1.  │Услуги и работы по         │-*-    │0,50          │0,50          

    │управлению многоквартирным │                                   

    │домом                                                          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.  │Содержание и текущий ремонт│-*-    │3,00          │3,00          

    │общего имущества в                                            

    │многоквартирном доме, в том│                                   

    │числе:                                                        

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.1.│Содержание общего          │-*-    │2,32          │2,32          

    │имущества в многоквартирном│                                   

    │доме, в т.ч.:                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │уборка придомовой          │-*-    │1,56          │1,56          

    │территории                                                    

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │освещение мест общего      │-*-    │0,57          │0,57          

    │пользования                                                   

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │противопожарные мероприятия│-*-    │0,05          │0,05           

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │дезинфекция, дератизация   │-*-    │0,13          │0,13          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │прочие расходы                    │0,01          │0,01          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.2.│Техническое обслуживание   │-*-                                

    │инженерных коммуникаций и                                     

    │технических устройств,            │0,68          │0,68          

    │обслуживающих более одной                                     

    │квартиры всего, в т.ч.                                        

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети холодного             │-*-    │0,13          │0,13          

    │водоснабжения                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети  водоотведения               │0,13          │0,13          

    │(канализация)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети горячего водоснабжения│-*-    │0,07          │0,07          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети отопления             │-*-    │0,14          │0,14          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │сети электроснабжения (без │-*-    │0,11          │0,11          

    │замены электролампочек в                                      

    │местах общего пользования) │                                    

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │система вентиляции, дымо-  │-*-    │0,10          │0,10          

    │газоудаления                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┴───────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,268                      

    │внутридомовыми сетями             │к базовому значению          

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного водоснабжения,                                       

    │водоотведения,                                                 

   │мусоропроводом, лифтом                                         

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,14                       

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного                                                       

    │водоснабжения,                                                 

    │водоотведения,                                                 

    │мусоропроводом                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=1,128                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного   водоснабжения, │                                    

    │водоотведения, лифтом                                          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,96                       

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │отопления, холодного                                           

    │водоснабжения,                                                 

    │водоотведения, газовыми или│                                     

    │другими   водонагревателями│                                    

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,96                       

    │внутридомовыми сетями             │к базовому значению          

    │водоснабжения и                                                

    │водоотведения (без                                              

    │внутридомовых сетей                                            

    │теплоснабжения)                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,923                      

    │внутридомовыми  сетями            │к базовому значению          

    │водоснабжения (без                                             

    │внутридомовых сетей                                            

    │теплоснабжения и                                               

    │водоотведения)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд, в котором   │-*-    │Применяется коэффициент      

    │отсутствуют  внутридомовые │       │к=0,886                      

    │сети водо-, теплоснабжения,│       │к базовому значению          

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┴───────┴──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии               

    │в местах общего пользования оплачивается                         

    │по индивидуальным приборам учета электроэнергии граждан          

    │(не включено в стоимость услуг и работ по содержанию)            

├────┼───────────────────────────┬───────┬──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │1 кв.м │Базовое значение равное      

    │оборудованный              │общей  │2,93 руб.(к=1)               

    │внутридомовыми сетями      │площади│                              

    │отопления, горячего и                                          

    │холодного водоснабжения,                                       

    │водоотведения                                                  

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,945                      

    │внутридомовыми    сетями         │к базовому значению          

    │отопления, холодного                                           

    │водоснабжения, водо-                                           

    │отведения, газовыми или                                         

    │другими                                                        

    │водонагревателями                                              

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,945                      

    │внутридомовыми   сетями           │к базовому значению          

    │водо-снабжения и                                                

    │водоотведения                                                  

    │(без внутридомовых сетей                                       

    │теплоснабжения)                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд,             │-*-    │Применяется коэффициент      

    │оборудованный                     │к=0,901                      

    │внутридомовыми    сетями          │к базовому значению          

    │водо-снабжения и                                               

    │водоотведения                                                  

    │(без внутридомовых сетей                                        

    │теплоснабжения    и                                            

    │водоотведения)                                                 

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────────────────────┤

    │Жилищный фонд, в котором   │-*-    │Применяется коэффициент к=   

    │отсутствуют  внутридомовые │       │0,85                         

    │сети (тепло-, водоснабжения│       │к базовому значению          

    │и водоотведения)                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┬───────────────┤

    │Оплачивается дополнительно:│                                   

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │Ремонт печей и очагов      │1 кв.м │0,63          │0,63          

                               │общей                              

                               │площади│                            

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │Ремонт надворных туалетов  │-*-    │0,82          │0,82          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │Ремонт питьевых колодцев   │-*-    │0,6           │0,6           

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │Уборка лестничных клеток   │-*-    │0,87          │0,87          

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │Оплата услуг с чел./мес.   │чел/                               

                               │мес.                               

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│1.  │Вывоз и  размещение        │чел/   │18,32         │18,32          

    │(захоронение) на полигоне  │мес.                               

    │бытового и                                                    

    │крупногабаритного мусора                                      

    │всего, в т.ч.:                                                

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │- вывоз  ТБО               │чел/   │11,84         │11,84         

                               │мес.                               

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

    │-размещение (захоронение)  │чел/   │6,48          │6,48          

    │ТБО на полигоне            │мес.                               

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│2.  │Вывоз жидких бытовых       │чел/   │34,92         │34,92         

    │отходов из выгребных ям    │мес.                               

├────┼───────────────────────────┼───────┼──────────────┼───────────────┤

│3.  │Техническое обслуживание  и│чел/   │27,70         │27,70         

    │текущий ремонт лифта       │мес.                               

└────┴───────────────────────────┴───────┴──────────────┴───────────────┘