Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
2 декабря в ходе он-лайн конференции и.о. заместителя главы администрации Калининграда, председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников ответил на вопрос, поступивший от группы дольщиков многоквартирного дома по ул. Гайдара, 122, о перспективах их вселения в новостройку. По их мнению, администрация города якобы препятствует вселению дольщиков в квартиры.
Как сообщил Сергей Мельников, в администрации города со всеми дольщиками ведется работа без каких-либо двойных стандартов. В данном случае, в разрешении на строительство объекта по факту оказалось совсем другое здание с другими параметрами, с другим количеством квартир и с отсутствием необходимых парковочных мест. Так, вместо 147 квартир там стало 250 в центральной секции здания. Основная претензия к застройщику – изменение функционального назначения средней секции 3-секционного жилого дома с многоуровневой парковкой.
Эта секция была запроектирована как парковочные места для жителей дома. На сегодняшний день для жителей 250 квартир предусмотрено всего лишь 71 парковочное место. Это затрагивает интересы жителей всего микрорайона. Уровень автомобилизации в городе очень высокий. Естественно, граждане будут пытаться ставить свои транспортные средства на соседних площадках, которые принадлежат группе компании «Виктория» и спорткомплексу «Альбатрос», а также в ближайших дворах.
По поручению главы города Сергей Мельников пояснил позицию городских властей по выходу из ситуации. Разрешения на строительство дома, которое у «Мегаполис-Жилстроя» закончилось 10 ноября, и на аренду земельного участка под этим зданием, будут продлены в тех параметрах, на которые у застройщика имеется проектное заключение с положительной госэкспертизой. Затем в соответствии с Градостроительным кодексом застройщик должен подать необходимый пакет документов с заключением ГАСН на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Сегодня администрация города имеет ряд заявлений от жителей микрорайона о том, что такое количество квартир в новом доме без достаточного количества парковочных мест может привести к коллапсу на прилегающей территории. Фактически застройщик превысил свои полномочия и построил то, на что у него не было разрешения.
Тем не менее, по словам Сергея Мельникова, комитет архитектуры и строительства готов продлить необходимые документы, чтобы поддержать дольщиков. Застройщик обязан на имеющиеся у него объекты заказать экспертизу и ее результаты представить в городскую администрацию. Все вопросы могут быть урегулированы только в правовом поле.
В случае получения необходимых документов будет продлено разрешение на строительство в параметрах согласно экспертизе. Если застройщик предъявит документы с экспертизой по измененным параметрам, то будет приниматься соответствующее решение. Таким образом, первый этап решения вопроса – это продление необходимых разрешений с дальнейшей подачей документов на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. У дольщиков нет оснований беспокоиться о том, что они не смогут вселиться в свои квартиры. Это не тот случай, когда есть дольщики, но нет построенного дома.
В прямом эфире он-лайн конференции и.о. заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников ответил и на другие вопросы пользователей социальных сетей Интернета. Речь зашла о завершении программа дорожного ремонта, газификации поселков, ремонта общежитий, обеспечении санитарных норм при планируемом строительстве путепровода с Советского проспекта на Сельму, застройке площадки у Северного вокзала. Кроме того, обсуждались ход реализации ФЦП развития области, планы строительства социального жилья, ремонта тротуаров.
В следующей он-лайн конференции, которая состоится 19 декабря 2011 года (с 15 до 16 часов), примет участие заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев. Обратиться к нему можно по электронной почте, отправив письмо по адресу press@klgd.ru и во время эфира.
Калининград
