Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Ход установки общедомовых приборов учёта воды, тепловой и электроэнергии в многоквартирных домах Калининграда обсудили на оперативном совещании в администрации Калининграда.
До 1 июля 2012 года, согласно Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны принять решения об установке общедомовых счётчиков и заключить соответствующие договоры. После этой даты закон обязывает приступить к монтажу приборов учёта непосредственно ресурсоснабжающие организации.
Собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению МКД приборами учёта, должны будут обеспечить допуск специалистов указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы на установку. В случае отказа придётся также оплатить расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных или садовых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают равными долями в течение пяти лет расходы ресурсоснабжающих организаций на установку приборов учета, если не захотят ускорить выплату.
Не исключено, что для массовой установки счётчиков организациям, поставляющим ресурсы, придётся прибегнуть к кредитованию. Проценты по кредитам увеличат стоимость приборов учёта, кроме того, газовики, энергетики, «Водоканал» и «Теплосети», понуждаемые законом, могут смонтировать счётчики практически одновременно, и собственникам, не сделавшим это заблаговременно и поэтапно, придётся вносить довольно большие суммы.
Несмотря на очевидную выгоду своевременной установки приборов учёта, в Калининграде, как было представлено в докладе, работа выполняется медленными темпами: общедомовых счетчиков коммерческого учета тепловой энергии установлено 350 штук (9%), холодной воды - 297 (в коммерческом учете 99) и электроэнергии 1039 - (11%).
Основная проблема – пассивность населения и слабое информирование управляющими компаниями собственников обслуживаемых зданий о необходимости установки счётчиков, о последствиях затягивания решения. Хотя пропаганда и разъяснение Федерального закона «Об энергосбережении…» - обязанность УК. В ряде случаев, даже там, где приборы установлены, УК уклоняются от заключения договоров с «ресурсниками», так как это влечёт за собой необходимость работы с должниками.
Муниципальные ресурсоснабжающие предприятия устанавливают общедомовые счётчики по заявкам собственников и готовы приступить ко второму этапу исполнения требований «Закона об энергосбережении…» - монтажу приборов с последующим возвратом затраченных средств. «Водоканал» совместно с некоммерческим партнерством управляющих компаний ЖКХ "Альянс" и консалтинговой компанией ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» (Москва) заканчивает подготовку типового договора водоснабжения и водоотведения с управляющими компаниями. «Водоканал» также разрабатывает план установки общедомовых приборов учёта, в том числе за свой счёт, с тем, чтобы они оставались собственностью предприятия.
«Калининградтеплосеть», согласно плану на 2012 год, предполагает оснастить узлами учёта тепловой энергии собственными силами 500 строений, для чего зарезервировано 250 комплектов. С поставщиком согласована допоставка оборудования при условии интенсивно поступающих заявок от заказчиков. Для решения задач по оснащению потребителей счетчиками «Калининградтеплосеть» в администрации районов, УК, ТСЖ направила коммерческое предложение по установке узлов учёта. Услуга выполняется по схеме «одного окна».
О динамике установки приборов учёта в многоквартирных домах отчитались также руководители администраций районов. Несмотря на инициирование общих собраний в сотнях домов, число установленных приборов учёта в Калининграде пока в разы ниже числа многоквартирных домов.
Светлана Мухомор по итогам обсуждения проблемы дала поручение подготовить график проведения общих собраний, на которых продолжить разъяснение – сколько стоит установка счётчиков сейчас, насколько может подорожать уже в ближайшие месяцы. В дополнение к этой форме работы предстоит подготовить методические документы и памятки, в которых популярно и на конкретных примерах разъяснить все возможные формы оплаты, расчётов, в том числе – рассрочек платежей.
«Все собственники должны чётко понимать, - подчеркнула Светлана Мухомор, - уйти от требований Закона не получится. Каждый вид ресурса должен быть учтён. Это и борьба с потерями, и реальная экономия. Но необходимо уже сейчас сделать выбор, определиться со сроками и с подрядчиком, чтобы минимизировать расходы на установку общедомовых приборов. Управляющие компании обязаны не стоять в стороне, а активно разъяснять все последствия и перспективы, вместе с собственниками подыскивать наиболее выгодные варианты. Сейчас всё в руках собственников, после 1 июля инициатива переходит к ресурсоснабжающим организация. Рассчитываться за установку придётся по их правилам и по их ценам».
Калининград
