Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В администрацию Калининграда регулярно поступают обращения с вопросами: «Почему так много приходится платить за освещение подъезда, и почему живущие на первом этаже должны оплачивать лифт, которым они не пользуются?»
Как уточнил председатель комитета городского хозяйства Александр Хазак, согласно статье 39 Жилищного кодекса каждый собственник несёт бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе и лифтов. ЖК предусматривает также, что доля обязательных расходов определяется долей собственника в общем имуществе дома. Муниципалитет не вправе изменить общероссийскую норму.
Верховный суд своим решением от 26 мая 2005 года также указал, что обязанность содержания общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников, независимо от того, на каком этаже они живут.
Подобные вопросы регулярно возникают также и при определении приоритетных ремонтных работ. О состоянии кровли, например, больше беспокоятся жильцы верхних этажей, а подтопление подвалов затрагивает интересы живущих на первых этажах.
При этом необходимо понимать, что многоквартирный дом – единый комплекс, и поддержание надлежащего состояния всех систем обеспечивает комфортность проживания каждого.
Все переплаты и разногласия относительно размера платежей за освещение мест общего пользования разрешаются установкой общедомового прибора учёта электроэнергии.
Калининград
