Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В городской администрации 07 февраля состоялось совещание руководства комитета городского хозяйства и представителей организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами. Темой совещания стали начисления платежей за холодное водоснабжение по общедомовым приборам учета.
Власти Калининграда намерены заранее предупредить проблему начисления высоких платежей за перерасход воды, тепла и электроэнергии, поставленных ресурсоснабжающими организациями. Открывший встречу заместитель главы администрации, председатель комитета городского хозяйства Сергей Мельников заявил, что процесс установки общедомовых приборов учета позволил сразу выявить, что в ряде многоквартирных домов идет резкое превышение потребления коммунальных ресурсов по сравнению с существующими нормативами. На сегодняшний день в Калининграде установлено 643 общедомовых счетчика холодного водоснабжения, из которых к коммерческому учету приняты 170. И только 20 из них показывают, что потребление холодной воды в доме в целом снизилось на 7-8% по сравнению с нормативом. В почти 100 многоквартирных домах расходование холодной воды увеличилось более чем на 50%. Есть дома, в которых объем потребления воды увеличился более чем на 150%. В конечном счете это выразилось в двух-трехкратном увеличении начислений, которые должны быть предъявлены собственникам квартир в таких домах.
Прогнозируя серьезное недовольство жителей Калининграда складывающейся ситуацией, Сергей Мельников сообщил, что именно это и стало одной из причин сегодняшнего совещания, которое он назвал «мозговым штурмом». Председатель комитета городского хозяйства предложил МУП «Водоканал», которое является муниципальным предприятием, не выставлять счета в незамедлительном порядке, а сначала попытаться совместно с управляющими компаниями найти другой выход из ситуации.
По словам заместителя председателя комитета городского хозяйства Юрия Кондратьева, городские власти видят решение в том, чтобы ресурсоснабжающие организации, несмотря на то, что это не входит в их зону ответственности, помогли УК провести аудит внутридомовых сетей и выявить возможные источники потерь. Кроме того, свой вклад в несоответствие общедомового потребления коммунальных ресурсов и поквартирных платежей по ним вносят недобросовестные собственники жилья, предоставляющие недостоверные данные о показаниях индивидуальных счетчиков. Нередкими являются ситуации, когда количество фактически проживающих жильцов превышает количество зарегистрированных, на которых по нормативу начисляется оплата потребленных ресурсов. Есть примеры, когда общедомовое потребление определяется большей частью неучтенными потребителями, которым, естественно, не выставляются счета на оплату.
Во время совещания его участники, представлявшие довольно многочисленное сообщество управляющих организаций, столкнувшихся с резким ростом начислений за потребленные коммунальные услуги и ресурсы, задали вопросы и предложили несколько вариантов решения этой проблемы, которую Сергей Мельников поручил изучить специалистам комитета городского хозяйства администрации Калининграда.
«Нужно отметить, что в Российской Федерации есть населенные пункты, в которых население очень плохо расплачивается за коммунальные услуги. Это влечет за собой крайне опасные ситуации, когда ресурсонабжающие организации просто не могут работать в штатном режиме, - заявил Сергей Мельников. - В этом отношении калининградцы очень лояльные плательщики, потому что 95-96% потребителей коммунальных услуг расплачиваются за них в полном объеме и своевременно. Именно поэтому мы заранее бьем тревогу, чтобы не случилось негативного развития событий. Собственники квартир должны взаимодействовать друг с другом в рамках ТСЖ, советов домов или общих собраний, чтобы снижать расходы на общедомовые коммунальные услуги и ресурсы – эту ответственность на них, как на собственников имущества, возлагает нынешнее российское законодательство.
При этом нужно четко понимать: жильцы многоквартирных домов могут оказаться в ситуации, когда им придется оплачивать коммунальные услуги вместо своих соседей-неплательщиков или из-за плохой работы УК, которая допускает потери во внутридомовых сетях. Для того чтобы сократить платежи за коммунальные ресурсы и услуги, управляющим компаниям нужно наладить совместную работу с ресурсоснабжающими организациями в интересах собственников жилья в МКД. Городские власти им в этом помогут».
Калининград
