Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Сроки и перспективы реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2013 году обсудили на совещании в администрации Калининграда.
В нем приняли участие около 50 представителей управляющих компаний и ТСЖ Калининграда.
Областная программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в этом году. Калининград участвует в ее реализации в равных долях с областью. Обязательное условие включения в эту программу - софинансирование работ собственниками помещений в многоквартирном доме в сумме не менее 5% общей стоимости работ.
Для обеспечения единого подхода, организационного и технического сопровождения капитального ремонта в этом году было создано специализированное МКУ «Капитальный ремонт многоквартирных домов». До 15 февраля в администрации города принимали заявки от управляющих компаний и ТСЖ на ремонт общего имущества - ремонт крыш, балконов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем газоснабжения, замену лифтов.
В феврале были утверждены адресные перечни капитальных ремонтов на 2013 год, в который включили более 200 многоквартирных домов, управляющие компании, чьи дома вошли в программу, должны были в марте-апреле подготовить необходимые сметы ремонтов, согласовать их со специалистами МКУ «Капитальный ремонт многоквартирных домов» и собрать с собственников 5% от стоимости работ. Однако, процесс подготовки необходимой документации затянулся.
«Не все специалисты и руководители управляющих компаний оказались в равной степени подготовленными к организации таких работ, - пояснил директор МКУ «Капитальный ремонт многоквартирных домов» Сергей Русович. – В итоге на сегодняшний день в полном объеме выполнили все мероприятия по подготовке проектно-сметной документации, открытию расчетных счетов и сбору средств с собственников по софинансированию только четыре управляющие компании ООО «АСЖ», ООО «ЖЭУ-23», ООО «ЖЭУ-9 Ленинградского района». Объекты этих управляющих компаний выставлены на открытый конкурс, в результате которого выберут подрядчика для проведения ремонтов».
Остальные управляющие компании либо не вернули ведомости дефектов после устранения замечаний, либо не могут организовать собственников и собрать 5% от стоимости планируемых ремонтных работ. Затягивание сроков подготовки сметной документации приведет к тому, что ремонт начнется с опозданием и завершится в осенне-зимний период. Руководство МКУ «Капитальный ремонт многоквартирных домов» намерено выйти с предложением к руководству города, чтобы управляющие компании, сорвавшие сроки подготовки документов были исключены из адресного перечня капремонта на этот год и уступили место тем УК из резерва, у которых готов полный пакет документов.
«Проводите общие собрания собственников, собирайте пять процентов на софинансирование капремонтов, потому что администрация не будет никого уговаривать принять участие в программе капремонта, и бюджетных денег, кроме тех, что положены, добавлять тоже не будет, - обратился к руководителям управляющих компаний председатель комитета городского хозяйства Сергей Мельников. – Мы неоправданно затянули сроки подготовки, и только-только начинаем ремонты, когда можно было уже пару месяцев назад выйти на объекты. В июле-августе уже начнем формировать программу капремонтов на 2014 год. Перечень домов надо составить к осени, чтобы в следующем году начать капремонты уже в январе».
На капитальный ремонт жилищного фонда в Калининграде в 2013 году планируется затратить около полумиллиарда рублей, из которых 212,8 млн. рублей поступят из бюджета Калининградской области и 282,8 млн. рублей - средства городского бюджета. Собственники помещений многоквартирных домов внесут в порядке софинансирования работ около 23 млн. рублей.
Калининград
