Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Калининград

Кому важнее детский сад, а кому гараж

28.01.2015
Кому важнее детский сад, а кому гараж

Кому важнее детский сад, а кому гараж

Беспрецедентная ситуация сложилась на стройплощадке в районе улиц Куйбышева – Костикова в Калининграде, где возводится новый двухэтажный детский сад. С уже устанавливаемыми на игровых площадках лесенками и горками продолжают соседствовать незаконные гаражи. Их владельцы упорствуют, не соглашаясь на снос, чем мешают своевременному окончанию строительства.

Как объяснил заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин, побывавший на днях с инспекцией на стройплощадке, до конца 2014-го здесь уже должны были завершить строительно-монтажные работы, а ввести в эксплуатацию объект должны были в марте. Это по контракту. Но отставание от графика производства работ составляет около полутора месяцев.

Отставание вызвано препятствованием местных жителей проведению работ по демонтажу незаконно размещенных на территории стройплощадки хозяйственных построек и гаражей. Земля находится в собственности муниципального образования, в пользовании правообладателя – МКУ «УКС», выступающего заказчиком строительства. На этом основании большинство построек снесено, чтобы можно было вести работы. Но четыре гаража остаются на территории до сих пор.

Из-за них невозможно вести инженерные и тепловые сети, оборудовать котельную и подключить к отоплению строящееся здание. Как сказал Артур Крупин, эти работы опытные строители осуществят оперативно, но без отопления нет смысла начинать многие отделочные работы, поскольку зимняя погода сведет их на нет. Это будет неоправданная трата материалов, времени и сил.

Еще до начала строительства всех владельцев гаражей проинформировали о возможности получить возмещение ущерба в виде денежной выплаты или места в готовящемся к постройке многоуровневом паркинге на ул. Гагарина. Для получения компенсации необходимо было предоставить пакет документов, подтверждающих право собственности. Большинство хозяев строений таких документов не имели, поэтому добровольно освободили территорию. Кто-то решил обратиться в суд, рассчитывая доказать, что имеет право на компенсацию. По нескольким искам суд принял решения не в пользу граждан, обязав их снести гаражи за свой счет или возместить затраты на это подрядчику. Условные владельцы оставшихся четырех гаражей, проиграв дело, подали апелляцию в суд высшей инстанции. Заседания состоятся в феврале 2015 года.

«Если владельцы строений докажут свои права на имущество, которое было снесено, не сейчас, а через какой-либо неопределенный срок, то компенсационные выплаты им все равно будут произведены», – подчеркнул Артур Крупин.

В настоящее время техническая готовность объекта – более 50%. И, по сути, от доброй воли нескольких человек зависит, насколько быстро садик будет достроен. Выплачивать же компенсацию до вынесения судебного решения нельзя, это будет нецелевое расходование средств.

Для справки:

Муниципальный заказчик – МКУ «УКС».

Подрядчик – ООО СК «Монолит».

Цена контракта – 118 836,340 тыс. рублей.

Количество этажей в здании – 2

В здании садика будет расположено 6 групповых ячеек на 166 детей (две группы на 27 мест для детей 3-4 года; две группы на 27 мест для детей 4-5 лет; одна группа на 27 мест для детей 5-6 лет; одна группа на 29 мест для детей 6-7 лет). Туалетные комнаты оборудованы умывальниками, душевым поддоном для проведения закаливающих процедур.

Проектом предусмотрены дополнительные помещения для занятий с детьми (зал для музыкальных и физкультурных занятий, кабинеты логопеда, психолога, методиста); пищеблок, в составе которого предусмотрены мясо-рыбный, горячий, холодный цеха, цех обработки овощей; медицинский блок (медицинский кабинет, процедурная, изолятор); прачечная со стиральным и гладильным залами, кладовыми чистого и грязного белья; административные помещения (приемная, кабинет заведующего, бухгалтерия, диспетчерская, гардеробы). В детском саду будут установлены системы безопасности: оповещения о пожаре, охранная сигнализация, охранное телевидение, телефонизация, интернет.