Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В Калининграде ведется работа по образованию границ земельных участков под многоквартирными домами.
По информации пресс-службы горадминистрации, это делается за счет средств муниципального бюджета и во исполнение Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). В соответствии со статьей 36 ЖК РФ земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев. Речь идет о межквартирных и лестничных площадках, лифтовых, технических этажах, чердаках, подвалах, а также об иных объектах, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома. Ранее городской администрацией с собственниками встроенных нежилых помещений многоквартирных домов были заключены договоры на передачу доли в праве аренды земельных участков. В настоящее время ведется работа по расторжению указанных договоров.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в России является платным. Со вступлением в силу Жилищного кодекса РФ, собственники помещений многоквартирного дома являются плательщиками земельного налога.
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов взял на себя обязанность по государственной регистрации указанных соглашений в Управлении федеральной регистрационной службы. Регистрацию возможно провести только при наличии подписи арендаторов. Однако многие либо получили соглашения, но не передали на государственную регистрацию, либо вообще не приходят за документами. Если указанные документы не будут подписаны, вопрос о прекращении действия договора на передачу доли в праве аренды будет решаться в судебном порядке. Тогда оплата государственной пошлины ляжет бременем на бюджет города Калининграда.
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов обращается ко всем арендаторам с просьбой подойти в кабинет 434 для получения более детальной консультации и подписания соглашения. Для этого необходимо при себе иметь паспорт и предоставленное ранее соглашение для государственной регистрации.
По словам начальника отдела договорных отношений Управления земельных отношений Наталии Нечай, работа по образованию земельных участков не может быть продолжена при наличии не расторгнутых договоров на передачу доли в праве аренды под встроенными помещениями.
Калининград
