Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Об особенностях проведения капитального ремонта многоквартирных домов и новых технологиях шла речь на выездном совещании под руководством председателя комитета архитектуры и строительства Павла Саркисова.
В качестве примера был приведён 80-квартирный дом №71-77 по ул. Богдана Хмельницкого. Он включён во второй перечень капитального ремонта на 2009 год. Сметная стоимость работ – почти девять миллионов рублей. 95 процентов суммы поступило из Фонда содействия реформированию ЖКХ, регионального и городского бюджетов, пять процентов внесли собственники квартир. Деньги по согласованию с жильцами направлены на капитальный ремонт плоской кровли, утепление фасада, а также на модернизацию внутренних электросетей дома.
Генеральный директор строительной фирмы «Интех Плюс» Артур Гущан заверил, что все наружные работы: утепление и оштукатуривание фасада завершат в срок, до конца октября. Уже сейчас эти работы выполнены на 60 процентов с недельным опережением графика. Интересное архитектурное решение найдено для сложного фасада этого дома. К концу осени пятиэтажка «заиграет» обновлёнными стенами, не только тёплыми, но и красивыми.
Как пояснил Павел Саркисов, с учётом сложных погодных условий, в первую очередь, как на этом доме, так и на остальных объектах, организуются работы на кровле. Подрядчики приступили к работам 5 сентября, вкладывая собственные средства, чтобы максимально использовать погожие дни. На пятиэтажке по ул.Б.Хмельницкого применена технология, которая позволяет избежать вскрышных работ. Это даёт безопасность для проживающих, скорость и качество. За три недели работы на кровле выполнены уже на 70 процентов.
Руководитель группы компаний «Ремдизайн» Святослав Лавриненко отдал должное городской администрации, которая предоставила возможность применить такой метод регенерации старой кровли. Отслуживший материал не нужно снимать и подвергать жильцов опасности залития, работать можно в любых условиях, кроме прямых осадков. При этом из толщи старого битума термохимическим способом удаляется влага, создаётся монолитная подложка, на которую укладываются современные наплавляемые материалы. Для Калининграда эта технология особенно актуальна.
На объектах со сложным профилем, в том числе – на семи зданиях, отнесённых к культурному наследию, ремонтники применяют технологию «кровля над кровлей». То есть, для защиты от дождя на время снятия черепицы или шифера, замены балочных конструкций возводят временную дублирующую крышу. Эти меры, вкупе со страховыми договорами, сводят к минимуму погодные риски, связанные с работами в октябре-ноябре.
Всего в списке объектов капитального ремонта, который предстоит завершить к 1 декабря – 78 многоквартирных домов. За счёт экономии средств в 13 миллионов рублей, полученной от разницы между предельной и сметной стоимостью ремонта, список расширен ещё на полтора десятка объектов третьей очереди 2009 года. Подрядчики уже приступают к работам и на этих домах.
Калининград
