Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» за январь-сентябрь и задачи до конца 2009 года были обсуждены на оперативном совещании под руководством главы администрации Калининграда Феликса Лапина.
Так, по докладу председателя комитета архитектуры и строительства Павла Саркисова, ввод жилья за январь-сентябрь 2009 года составил 285,6 тысячи квадратных метров. Это 224 многоквартирных жилых дома, или 4079 квартир, а также 186 индивидуальных жилых домов (267 квартир), что составило 90 процентов к аналогичному периоду прошлого года. По различным программам и инвестиционным договорам за девять месяцев построено 558 квартир в рамках социального жилья. Из 51 тысячи квадратных метров жилья, введённых в регионе за сентябрь, 31,3 тысячи метров сданы в Калининграде. Общий жилой фонд города на 1 октября 2009 года превысил 10 миллионов метров, на одного калининградца приходится 23,8 квадратных метров полезной площади.
Павел Саркисов отметил, что удержать уровень ввода на таком достаточно высоком уровне удалось благодаря консолидированной работе застройщиков, областных и городских ведомств, а также технических служб. Своевременные совещания и выезды на объекты позволяют оперативно решать все возникающие проблемы, без задержек получать необходимые согласования и разрешения.
К сожалению, на ряде объектов наблюдается серьёзное отставание от графика работ, перенос сроков, имеются факты двойной продажи квартир, уклонения застройщиков от исполнения договорных обязательств.
Павел Саркисов отметил положительный опыт работы дольщиков, объединившихся в некоммерческое партнёрство «Наш дом-20» по преодолению ситуации, возникшей в результате действий недобросовестного застройщика. Все собственники при поддержке городской администрации переоформили земельный участок и недострой, внесли недостающую сумму, контролируют освоение подрядчиком средств. Ввод жилого дома запланирован на четвертый квартал 2009 года.
Феликс Лапин дал поручение использовать опыт НП «Наш дом-20», а для того, чтобы «перехватить инициативу у подобных горе-застройщиков - расширить участие муниципалитета, проводить мониторинг, быстрее реагировать, чтобы не допускать подобных ситуаций».
До конца года Калининград может ввести от 380 до 400 квадратных метров жилья, вместо 504 тысяч метров, рекомендованных Правительством Калининградской области. Предстоит серьёзная работа и помощь застройщикам со стороны муниципалитета.
Для реализации очередного этапа национального проекта, рассчитанного до 2012 года, муниципалитету предстоит обеспечить привлечение средств частных инвесторов в жилищно-коммунальную сферу, создать условия для увеличения объемов жилищного строительства, предоставлять социальное жильё очередникам. В 2010 году будет развиваться северная часть микрорайона «Сельма», а в Восточном микрорайоне будут заложены «пилотные» жилые дома. Прогнозируемый на будущий год ввод жилья ожидается в пределах 300 тысяч метров.
Феликс Лапин отметил, что темпы строительства будут снижаться без серьёзных заделов на будущее. Для того, чтобы избежать этого и вновь выйти на рост объёмов, сохранить потенциал строительной отрасли Калининграда, необходимо шире привлекать федеральные средства, участвовать в социальных программах. В частности, использовать масштабные потребности в жилье для военных. Для этого комитету имущества и земельных отношений дано поручение подготовить конкретные предложения Министерству обороны.
Калининград
