Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Проблемы дольщиков ООО «Инвест» решены полностью

29.12.2016
Проблемы дольщиков ООО «Инвест» решены полностью

Проблемы дольщиков ООО «Инвест» решены полностью

В Калининграде 28 декабря 2016 года введены в эксплуатацию четыре проблемных дома на улице Клары Цеткин, построенных ООО «Инвест» при долевом участии людей, пожелавших купить квартиры у этой компании. Своего жилья в канун Нового года дождались 40 семей.


Всего с застройщиком заключил договор 81 человек.

Квартал малоэтажных жилых домов в Ленинградском районе города в границах улиц Герцена – Глинки – Богатырской – К. Цеткин был завершен строительством в 2013 году. Но по ряду причин дома не вводились в строй.

Приказом регионального министерства строительства от 26 июня 2014 года многоквартирные дома № № 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 по ул. Герцена - Глинки - Богатырской - Г. Цеткин в г. Калининграде признаны проблемными объектами.

«Во-первых, объект был построен с отклонениями от параметров, указанных в проектной документации, по которым было выдано разрешение на строительство. Во-вторых, были сложности с подключением к инженерным коммуникациям. Застройщик не рассчитывал на такой объем технологического подключения к сетям, поэтому возникли финансовые сложности с завершением части строительно-монтажных работ», – объяснил ситуацию председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда Артур Крупин.

Дольщики заселились в свои квартиры и проживали несколько лет без официального ввода в эксплуатацию. Затем, после приведения документации в соответствие, в марте 2016 года были введены в эксплуатацию 5 из 9-ти многоквартирных жилых домов, расположенных в этом квартале.

«Администрация города и правительство Калининградской области оказали содействие в подключении, а потом занимались второй группой домов. В оставшихся 4-х домах был надстроен еще один этаж. Для того, чтобы это стало возможным, потребовалось откорректировать проектную документацию, дольщики прошли повторную экспертизу. Мы вносили изменения в разрешительную и градостроительную документацию, что потребовало времени. И к концу года, в установленном законом порядке удалось ввести в эксплуатацию еще 4 многоквартирных жилых дома. В них люди не жили, и для них ввод в строй – настоящее новоселье. Поздравляем всех новоселов с этим событием, которое свершилось, благодаря слаженной работе администрации города, правительства Калининградской области и дольщиков. Сегодня проблемы дольщиков ООО «Инвест» решены», – прокомментировал ввод новостроек в эксплуатацию Артур Крупин.

КАиС обратился в адрес министерства строительства Калининградской области с просьбой исключить из Сводного перечня проблемных объектов на территории Калининградской области четыре вышеуказанных многоквартирных дома.

 

Елена Бойко, пресс-служба администрации.

 Для справки:

Проектная документация для квартала малоэтажных жилых домов, построенных ООО «Инвест», разработана ООО «АР-Деко».

Для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию застройщику необходимо было получить новые разрешения на строительство, изменить разрешенное использование земельного участка, провести слушания по увеличению этажности. В качестве альтернативы предложены варианты ввода домов в эксплуатацию поэтапно или после приведения в соответствие с проектной документацией.

Комитет архитектуры и строительства постоянно оказывал ООО «Инвест» методическую помощь по оформлению документов для подачи заявления о вводе объектов в эксплуатацию.