Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьОсновные итоги деятельности администрации города представлены главой администрации Феликсом Лапиным сегодня на заседании окружного Совета депутатов. Представляем некоторые из них, касающиеся сферы ведения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов.
Земельные отношения
1. С приходом на пост главы администрации Феликсом Лапиным был взят курс на упорядочение земельных отношений в Калининграде. Распределение земельных участков проводится теперь только через аукционы. Это публичная процедура торгов, которая исключает возможности решения вопросов вне правового поля. За 2009 год подготовлены и выставлены на аукцион 32 земельных участка под строительство объектов жилого и нежилого назначения, для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью от
2. Администрацией Ф. Лапина еще в 2008 году было принято решение не проводить точечную застройку в Калининграде. Вместо этого решено осваивать городские окраины и привлекать средства для развития инфраструктуры в новых районах города. Теперь образование земельных участков с целью выставления их на аукцион проводится в районах, которые удалены от центральной части.
Процедура подготовки, выдачи и согласования Актов выбора новых земельных участков для предварительного согласования места размещения объектов в связи с принятием нормативно-правового акта «Правила землепользования и застройки» не проводится. В настоящее время идет завершение оформления документов под строительство объектов по ранее выданным Актам выбора и принятым постановлениям о предварительном согласовании места размещения объектов.
Завершается работа по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки в садоводческих товариществах города. По 95 процентам садоводческих товариществ подготовлены постановления о предоставлении земельных участков гражданам - членам садоводческих товариществ.
3. Проводится учет земельных участков, им присваиваются кадастровые номера. 64 процента земельных участков в течение 2009 года были поставлены на государственный кадастровый учет.
В 2009 году начался процесс разработки порядка предоставления земельных участков, не связанных со строительством в соответствии со ст.34 Земельного кодекса РФ. В настоящее время данное положение разработано и передано на утверждение в окружной Совет депутатов города Калининграда.
По источнику доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки и от продажи права на заключение договоров аренды в бюджет поступило 528,6 млн. рублей, в том числе в бюджет города - 440,5 млн. рублей.
Муниципальное имущество
В 2009 году была проведена инвентаризация объектов имущества казны и в соответствии с требованиями законодательства, поставлены на бюджетный учёт жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, муниципальные скверы, парки, бульвары, зелёные зоны города, казённые объекты внешнего благоустройства, дороги, мосты, объекты инженерных сетей, объекты культурного наследия.
Администрацией городского округа «Город Калининград» проводится работа по обеспечению пополнения бюджета городского округа неналоговыми поступлениями от передачи в возмездное пользование муниципального имущества. На 2009 год по статье «арендная плата за нежилые здания (помещения)» в бюджет города было получено 144,1 млн. рублей. Перевыполнение плановых показателей по данной статье на 51 млн. руб. стало возможным благодаря как активной работе специалистов соответствующих структурных подразделений администрации, так и тому, что субъекты малого и среднего предпринимательства получили возможность преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества.
В 2009 году в пользу администрации городского округа принято 177 положительных решений о взыскании арендных платежей на сумму более 115 миллионов рублей. Это в 2 раза больше по сравнению с 2008 годом.
Должниками, дающими 25% от всей суммы задолженности, являются ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион», ООО «Версаль», ООО «АРТ и К». В отношении этих компаний ведутся судебные процедуры по взысканию арендных платежей и прекращению земельных отношений. С ЗАО «Цепрусс» заключено соглашение о передаче в счет задолженности по арендной плате в размере более 45 миллионов рублей движимого и недвижимого имущества, оцененного по рыночной стоимости более чем на 68 миллионов рублей.
Впервые за много лет, благодаря конструктивной совместной работе депутатов окружного Совета и администрации Калининграда, в 2009 году суммы льгот, предоставленных арендаторам городских земель и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, не превысили установленных предельных показателей и составили 11,5 млн. рублей и 2,3 млн. рублей соответственно.
По итогам 2009 года проведены 1000 проверок использования земель, на площади
Несмотря на сложную финансовую ситуацию в стране, доходы от приватизации муниципального имущества за 2009 год составили более 177 миллионов рублей, т.е. 72% от запланированных показателей. В
Обеспечение жильем
За 2009 год в Калининграде за счет средств городского и областного бюджетов расселено 175 квартир 36-ти многоквартирных домов, признанных аварийными. Также заключены 105 договоров социального найма и 70 договоров мены.
В 2009 году проведена большая работа по обеспечению жильём ветеранов Великой Отечественной войны. Из 288 ветеранов, стоявших на учете на 01.01.09 улучшены жилищные условия 173 семьям ветеранов Великой Отечественной войны путём предоставления им жилых помещений в домах по улице Артиллерийской. Подготовлены документы и вручены свидетельства на получение социальной выплаты для приобретения и строительства жилья 53 ветеранам Великой Отечественной войны на общую сумму более 59 миллионов рублей. Оказана практическая помощь в подборе жилых помещений с целью реализации полученной денежной выплаты и улучшении жилищных условий.
За 2009 год подготовлены документы и вручены Государственные жилищные сертификаты 101 семье, состоящей в льготных списках очередников. Продолжена работа по обеспечению жильём льготной категории граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
В ноябре 2009 года в целях оптимизации и единообразия в работе была произведена реорганизация пяти муниципальных унитарных предприятий в районах Калининграда путем слияния в единое муниципальное предприятие «Бюро приватизации жилищного фонда» городского округа «Город Калининград». В прошлом году заключено 4744 договоров приватизации. Для сравнения: в 2008 году - 3129.
Вместе с тем, были выявлены системные недостатки в сфере осуществления мероприятий по учёту и распоряжению городским служебным и маневренным фондом, сложившиеся за ряд предыдущих лет. Поэтому было принято решение о внутренней реорганизации, в том числе с обновлением кадрового состава управления учета и найма жилья и переводе его в структуру комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации.
Ко второй половине 2010 года администрация проведет инвентаризацию служебного и маневренного фонда и усовершенствует порядок распределения этого типа жилых помещений с участием депутатов окружного Совета города Калининграда.
Калининград
