Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В последнее время участились случаи обращения граждан в администрацию Калининграда и региональное правительство по поводу строительства жилья для семей, имеющих трех и более детей. В связи с этим комитет территориального развития и строительства администрации актуализировал информацию в соответствующих разделах на сайте. Ознакомиться с ней подробно можно, пройдя по ссылкам из публикации в рубрике «Важно знать многодетным семьям!»
Если в вашей семье трое или больше детей, по закону вы имеете право построить дом на выделенной для этих целей земле. При этом с 2018 года вам не нужно получать разрешение на строительство, поскольку в Градостроительный кодекс были внесены соответствующие изменения.
Тем не менее, официальные процедуры с представлением в орган местного самоуправления ряда необходимых документов все равно пройти необходимо. Вот алгоритм действий для калининградских многодетных семей, в собственности которых есть уже земельный участок.
Во-первых, владельцу участка нужно подать в администрацию Калининграда соответствующее уведомление о своих намерениях построить индивидуальный жилой дом (ИЖД).
Сделать это можно любым наиболее удобным для гражданина способом из 4 возможных. Каким именно – выбирать вам:
- при личном обращении в администрацию Калининграда;
- через МФЦ;
- почтой с уведомлением о вручении;
- через портал Госуслуг.
Во-вторых, нужно предоставить ряд документов, приложив их к уведомлению. Нужна будет информация о застройщике (ФИО, место жительства и так далее); о земельном участке (его кадастровый номер, адрес, свидетельство на право собственности, вид разрешенного использования); сведения о будущем доме как объекте капстроительства (этажность, высота здания, площадь застройки и так далее); схематичное изображение дома на земельном участке. Для удобства горожан на сайте администрации размещены образцы и формы для заполнения.
Постановлением от 22.02.2019 утвержден регламент администрации городского округа «Город Калининград» по предоставлению соответствующей муниципальной услуги 164-7/у.
После подачи уведомления в течение 7 рабочих дней соответствующее подразделение администрации проведет проверку предоставленных документов на соответствие установленным правилам и требованиям. После этого вас уведомят о соответствии или несоответствии указанных параметров действующему законодательству.
Важно знать, что, если у вас уже есть разрешение на строительство ИЖД, которое вы получили до 2018 года, то дополнительно подавать уведомление не нужно.
Также не нужно уведомлять администрацию о постройке на ваших земельных участках бань, гаражей, сараев, других вспомогательных построек.
Для справки:
Вся информация о порядке строительства индивидуальных жилых домов размещена на сайте администрации Калининграда в разделе «Направление деятельности», подраздел «Строительство», пункт «Информация для застройщиков», подпункт «О совершенствовании законодательства в сфере индивидуального жилищного строительства».
Постановлением администрации от 22.02.2019 утвержден административный регламент администрации городского округа «Город Калининград» по предоставлению соответствующей муниципальной услуги. Приложением к административному регламенту является образец заполнения формы уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Вышеназванный административный регламент размещен на официальном сайте администрации в разделе «Услуги» (код муниципальной услуги 164-7/у).
Полное название этой услуги «Оформление и направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке».
Калининград
