Комитет муниципального контроля администрации городского округа «Город Калининград» в рамках муниципального земельного контроля в ходе ежедневных выездных мероприятий осуществляет контроль за использованием земель в соответствии с земельным законодательством.
В декабре по итогам выезда был зафиксирован факт использования территории общего пользования по ул. Челюскинской без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, установки ограждения за границами земельного участка без разрешительных документов.
В результате проведенной комитетом разъяснительной работы ограждение перенесено в границы земельного участка в добровольном порядке, территория общего пользования освобождена от строительного мусора.
В случае непринятия мер нарушителей ожидают: привлечение к административной ответственности за самовольное занятие земель, начисление неосновательного обогащения за использование земель без прав на землю, а также судебные разбирательства с последующим взысканием расходов.
Во избежание негативных последствий пользователям земель необходимо:
- убедиться в том, что используемая или огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в документах на землю;
- проверить, что постройки, ограждения находятся в границах земельного участка, а не на территории, право на которую закреплено законом за Российской Федерацией или муниципалитетом.
Для того чтобы понять, что вы не занимаете чужую территорию, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», которая размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Можно пригласить кадастрового инженера, который выедет на место и проверит, соответствуют ли координаты участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), фактической ситуации – расположению ограждений и других строений.
По обращению заинтересованных лиц специалистами комитета может быть проведен профилактический визит с выездом на место либо путем использования видео-конференц-связи с проведением профилактической беседы, в ходе которой заинтересованные лица будут проинформированы об обязательных требованиях, предъявляемых к используемым ими землями.
Калининград
