Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
В Калининграде, одном из немногих городов России, уже приняты основополагающие градостроительные документы.
22 февраля 2006 года был утвержден Генеральный план развития г.Калининграда до 2015 года. Он является основным инструментом реализации стратегии развития города, определяет функциональное зонирование территории города и границы природно-рекреационных территорий.
По поручению главы города Александра Ярошука, городские власти активно включились в работу по созданию нормативно-правовой базы для ликвидации возможности точечной застройки в Калининграде. В июне 2009 года решением окружного Совета депутатов г.Калининграда город Калининград одним и первых в России принял Правила землепользования и застройки, которые, кроме функционального зонирования, определили технические регламенты на градостроительную деятельность на территориях города, важнейшими из которых являются высотность зданий, плотность застройки, обеспечение парковочными местами и пр. Уже утверждено около 40 проектов планировки конкретных территорий. После принятия Правил приобрести свободную землю под строительство стало возможно только на публичных торгах.
Генплан и Правила землепользования и застройки принимались в соответствии с действующим законодательством, прошли все необходимые экспертизы, в том числе правовую и общественную. Оба документа прошли и процедуру общественных слушаний. Горожане активно обсуждали проекты представленных властями документов, вносили предложения и замечания. Соответствие этих документов закону контролируется органами прокуратуры.
Также с 2008 года городские власти проводят большую работу по образованию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под городскими скверами и парками. По состоянию на 1 января такие работы выполнены в отношении 34 земельных участков общей площадью 101,9 га. Кроме того, поставлены на кадастровый учет два из трех массивов городских лесов площадью 1097 га. Следует отметить, что образование и постановка зеленых зон на кадастровый учет - процедура не быстрая, эти процедуры занимают в среднем по 3-4 месяца. Кроме того, требуются значительные финансовые средства. В 2008-2010 годах из бюджета города на эти цели израсходовано около 4 миллионов рублей. Эти работы муниципалитетом будут продолжены. В частности, в мае 2011 года будут завершены работы по подготовке межевого плана и постановке на кадастровый учет земельного участка под «Макс Ашман парк» площадью 60,7 га.
По словам заместителя главы администрации Александра Зуева принятие этих документов позволило городу прекратить выделение земельных участков под точечную застройку, в том числе и в рекреационных зонах.
Калининград
